出售公园新村房子合同范例

出售公园新村房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于公园新村的一处房产，现甲方同意将该房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.房产结构：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产权属：____________________

二、房产售价

1.房产总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：____________________

（1）首付：人民币____________________元整（大写：____________________）

（2）分期付款：____________________

3.付款时间：____________________

三、交付与过户

1.甲方应于____________________前将房产交付给乙方。

2.乙方应于收到房产后____________________内办理房产过户手续。

3.过户费用：____________________

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金：人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方未按约定时间办理房产过户手续，应向甲方支付违约金：人民币____________________元整（大写：____________________）。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.付款凭证

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于公园新村的一处房产，现甲方同意将该房产出售给乙方，为保障甲方的权益，丙方同意提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.房产结构：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产权属：____________________

二、房产售价

1.房产总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：____________________

（1）首付：人民币____________________元整（大写：____________________）

（2）分期付款：____________________

3.付款时间：____________________

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的付款行为提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.丙方在乙方未按约定支付款项时，有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、交付与过户

1.甲方应于____________________前将房产交付给乙方。

2.乙方应于收到房产后____________________内办理房产过户手续。

3.过户费用：____________________

五、甲方权益保障

1.甲方在乙方未按约定支付全部房款前，保留对房产的占有权和使用权。

2.甲方在乙方未履行过户义务前，有权要求乙方提供合法有效的过户手续。

3.甲方在丙方履行担保责任后，有权要求丙方提供合法有效的追偿手续。

六、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金：人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方未按约定时间办理房产过户手续，应向甲方支付违约金：人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按约定支付房款，并在乙方违约时履行担保责任。

2.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

3.丙方应配合甲方和乙方的相关手续办理。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.付款凭证

4.其他相关证明材料

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，通过提供担保，确保乙方按时支付房款，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身在交易中的主导地位，并在乙方违约时，能够迅速采取措施维护自身权益。本合同的签订，有利于保障甲乙双方的合法权益，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于公园新村的一处房产，为保障乙方的购房权益，丙方同意为甲方的房产交易提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.房产结构：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产权属：____________________

二、房产售价

1.房产总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：____________________

（1）首付：人民币____________________元整（大写：____________________）

（2）分期付款：____________________

3.付款时间：____________________

三、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方的房产交易提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.丙方在甲方未按约定交付房产时，有权要求甲方履行交付义务。

3.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、交付与过户

1.甲方应于____________________前将房产交付给乙方。

2.乙方应于收到房产后____________________内办理房产过户手续。

3.过户费用：____________________

五、乙方权益保障

1.乙方在甲方未按约定交付房产前，有权要求丙方履行担保责任。

2.乙方在办理房产过户手续过程中，如有异议，有权要求丙方协助解决。

3.乙方在履行合同过程中，如遇甲方违约，有权要求丙方履行担保责任。

六、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金：人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.甲方未按约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付违约金：人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.甲方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方按约定交付房产，并在甲方违约时履行担保责任。

2.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

3.丙方应配合乙方和甲方的相关手续办理。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.付款凭证

4.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于，通过增加权利条款和利益条款，确