厂房租约合同范例

厂房租约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“厂房”），乙方有意租赁该厂房用于生产经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前支付当月租赁费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租赁费用的____%计算。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行生产经营活动，但不得改变租赁物的结构、用途及性质。

3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期限内的完好状态。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。

3.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应于租赁期限开始前____日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在甲方交付租赁物后____日内，对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

4.3如乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题，应在验收通知中列明，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。

五、租赁物的转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

5.2如乙方需转让或转租租赁物，甲方有权在接到乙方书面申请后____日内予以答复。如甲方同意，乙方应与受让方或转租方签订书面协议，并承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租赁费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.3甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房产权证明

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“厂房”），乙方有意租赁该厂房用于生产经营活动，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的租赁义务履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前支付当月租赁费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租赁费用的____%计算。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，承诺在乙方未能履行本合同约定的租金支付义务时，承担相应的担保责任。

3.2丙方担保金额为人民币____元，在租赁期限内，如乙方欠付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内支付欠付租金及滞纳金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行生产经营活动，但不得改变租赁物的结构、用途及性质。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期限内的完好状态。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。

五、租赁物的交付及验收

5.1甲方应于租赁期限开始前____日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在甲方交付租赁物后____日内，对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

5.3如乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题，应在验收通知中列明，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金____%的违约金。

6.2乙方未经甲方同意，擅自转租、转借或改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.3乙方如违反国家法律法规，或因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、甲方的权益条款

7.1甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方按照约定使用租赁物。

7.2甲方有权要求乙方提供与租赁活动相关的经营许可证、营业执照等证明文件。

7.3甲方有权根据市场行情调整租赁费用，并提前____个月通知乙方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房产权证明

3.乙方营业执照复印件

4.丙方担保承诺书

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过丙方的担保责任，确保乙方履行租金支付义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在租赁过程中的权益，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的主导地位，同时通过限制乙方的违约行为，维护租赁物的完好和甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间（以下简称“商业空间”），乙方有意租赁该商业空间用于开设店铺，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的租赁权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商业空间，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前支付当月租赁费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租赁费用的____%计算。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，承诺在乙方未能履行本合同约定的租金支付义务时，承担相应的担保责任。

3.2丙方担保金额为人民币____元，在租赁期限内，如乙方欠付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内支付欠付租金及滞纳金。

四、乙方的权益条款

4.1乙方有权在租赁期限内独立经营商业空间，并享有商业空间的全部经营收益。

4.2乙方有权在租赁期限届满前____个月提出续租申请，甲方应予以考虑并给予书面答复。

4.3乙方有权根据商业空间的使用需求，对商业空间进行必要的装修改造，但需事先获得甲方书面同意。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方如未按时交付商业空间，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金____%的违约金。

5.2甲方不得无正当理由单方面解除本合同，如需解除，应提前____个月通知乙方，并支付相当于租赁期限剩余部分租金的赔偿金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于限制乙方营业时间、强行要求乙方更换经营者等。

六、租赁物的维护责任

6.1乙方负责商业空间的日常维护和保养，确保商业空间的正常使用。

6.2乙方在租赁期限内，如因乙方原因导致商业空间损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商业空间平面图

2.商业空间产权证明

3.乙方营业执照复印件

4.丙方担保承诺书

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，