卖地转让合同范本

卖地转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：__________

乙方（以下简称“受让方”）：__________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________市__________区__________路的土地一块，土地证号为__________，以下简称“该土地”。

2.受让方有意购买该土地，双方经友好协商，就土地转让事宜达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1出卖方同意将该土地（以下简称“转让土地”）的全部权益转让给受让方。

1.2转让土地的面积、四至、用途、土地证号等基本情况如下：

（1）面积：__________平方米；

（2）四至：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________；

（3）用途：__________；

（4）土地证号：__________。

二、转让价款及支付方式

2.1转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方分两次支付转让价款：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，乙方支付转让价款的__________%即人民币__________元；

（2）受让方取得该土地的土地使用权后__________个工作日内，支付剩余转让价款人民币__________元。

三、转让土地的交付及使用

3.1出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向受让方交付转让土地。

3.2受让方在取得转让土地后，应按照国家相关法律法规的规定，合理使用土地。

四、合同生效及解除

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2以下情况导致合同解除：

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）经双方协商一致解除合同的。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.土地证复印件；

2.出卖方身份证明复印件；

3.受让方身份证明复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：__________

乙方（以下简称“受让方”）：__________

丙方（以下简称“担保方”）：__________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________市__________区__________路的土地一块，土地证号为__________，以下简称“该土地”。

2.受让方有意购买该土地，为确保交易安全，丙方同意为受让方的付款义务提供担保。

3.甲乙双方及丙方经友好协商，就土地转让事宜达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1出卖方同意将该土地（以下简称“转让土地”）的全部权益转让给受让方。

1.2转让土地的面积、四至、用途、土地证号等基本情况如下：

（1）面积：__________平方米；

（2）四至：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________；

（3）用途：__________；

（4）土地证号：__________。

二、转让价款及支付方式

2.1转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方分两次支付转让价款：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，乙方支付转让价款的__________%即人民币__________元；

（2）受让方取得该土地的土地使用权后__________个工作日内，支付剩余转让价款人民币__________元。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为受让方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2担保方有权要求受让方提供相关付款证明，并有权监督受让方的付款行为。

3.3若受让方未按约定支付转让价款，担保方有权代为支付，并有权向受让方追偿。

3.4担保方有权在受让方支付全部转让价款后解除担保责任。

四、甲方的权益及责任

4.1出卖方在受让方支付全部转让价款后，应协助受让方办理土地使用权过户手续。

4.2出卖方有权要求受让方在规定时间内支付转让价款，并有权要求受让方提供付款证明。

4.3出卖方有权要求受让方按照国家相关法律法规合理使用土地。

五、乙方的违约及限制条款

5.1受让方未按约定支付转让价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付转让价款的__________%。

5.2受让方在未支付全部转让价款前，不得擅自处分转让土地。

5.3受让方在取得转让土地后，如违反国家相关法律法规，导致土地被收回或征收，甲方有权要求受让方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.土地证复印件；

2.出卖方身份证明复印件；

3.受让方身份证明复印件；

4.担保方身份证明复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在确保交易安全，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。

9.2第三方作为担保方，为受让方的付款义务提供担保，有利于提高受让方的信誉度，增强交易信心。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出卖方，在本合同中处于主导地位，有利于保障甲方在交易过程中的权益。

10.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款，确保乙方按照约定履行付款义务，保障甲方的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：__________

乙方（以下简称“受让方”）：__________

丙方（以下简称“担保方”）：__________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________市__________区__________路的房产一套，房产证号为__________，以下简称“该房产”。

2.受让方有意购买该房产，为确保交易顺利进行，丙方同意为受让方的付款义务提供担保。

3.甲乙双方及丙方经友好协商，就房产转让事宜达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1出卖方同意将该房产（以下简称“转让房产”）的全部权益转让给受让方。

1.2转让房产的具体信息如下：

（1）房产面积：__________平方米；

（2）房产位置：__________；

（3）房产证号：__________；

（4）房产用途：__________。

二、转让价款及支付方式

2.1转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方分两次支付转让价款：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，乙方支付转让价款的__________%即人民币__________元；

（2）受让方取得该房产的产权后__________个工作日内，支付剩余转让价款人民币__________元。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为受让方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2担保方有权要求受让方提供相关付款证明，并有权监督受让方的付款行为。

3.3若受让方未按约定支付转让价款，担保方有权代为支付，并有权向受让方追偿。

3.4担保方有权在受让方支付全部转让价款后解除担保责任。

四、乙方的权益及责任

4.1受让方在支付全部转让价款后，有权取得该房产的产权，并享有该房产的一切合法权益。

4.2受让方有权要求出卖方在规定时间内配合办理产权过户手续。

4.3受让方有权要求出卖方提供该房产的相关权属证明文件。

五、甲方的违约及限制条款

5.1出卖方未按约定支付转让价款的，应向受让方支付违约金，违约金为未支付转让价款的__________%。

5.2出卖方在未支付全部转让价款前，不得擅自处分转让房产。

5.3出卖方在受让方支付全部转让价款后，如违反国家相关法律法规，导致房产被收回或征收，甲方有权要求受让方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房产证复印件；

2.出卖方身份证明复印件；

3.受让方身份证明复印件；

4.担保方身份证明复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为受让方，在本合同中处于主导