农村建房土地合同范例

农村建房土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方在__________（以下简称“建房用地”）拥有合法土地使用权，现甲乙双方就乙方在该土地上建房的有关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、建房用地基本情况

1.1建房用地位于__________，占地面积__________平方米，土地性质为__________。

1.2建房用地四至范围：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、土地使用权及建筑规划

2.1甲方同意将建房用地提供给乙方进行建筑，乙方应依法取得建房用地的土地使用权。

2.2乙方应按照国家相关法律法规及土地利用总体规划，合理规划建筑方案，确保建筑物的安全、美观和实用。

2.3建筑方案经甲方同意后，乙方应向有关部门办理相关审批手续。

三、合同履行及违约责任

3.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

3.2乙方在合同履行过程中，如发生下列情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方未按照国家相关法律法规及土地利用总体规划进行建筑；

（2）乙方在建筑过程中，对周围环境造成严重污染；

（3）乙方未按期支付土地使用费；

（4）乙方违反合同约定，造成甲方损失。

四、合同解除及终止

4.1本合同因下列原因解除：

（1）双方协商一致；

（2）法律法规变更导致合同无法履行；

（3）甲方在合同履行过程中，发现乙方存在欺诈行为；

（4）其他不可抗力因素。

4.2合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本合同约定处理相关事宜。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

七、附件

1.《建房用地土地使用权证书》复印件；

2.《建筑规划许可证》复印件；

3.《建筑工程施工许可证》复印件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方在__________（以下简称“建房用地”）拥有合法土地使用权，乙方有意在该土地上建房，丙方作为专业施工方，同意参与本项目的施工建设。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、建房用地基本情况

1.1建房用地位于__________，占地面积__________平方米，土地性质为__________。

1.2建房用地四至范围：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、土地使用权及建筑规划

2.1甲方同意将建房用地提供给乙方进行建筑，乙方应依法取得建房用地的土地使用权。

2.2乙方应按照国家相关法律法规及土地利用总体规划，合理规划建筑方案，确保建筑物的安全、美观和实用。

2.3建筑方案经甲方同意后，乙方应向有关部门办理相关审批手续。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责本项目的施工建设，包括但不限于工程设计、施工、监理等。

3.2丙方应确保施工质量，严格按照国家相关标准和规范进行施工。

3.3丙方有权根据施工进度和实际情况调整施工方案，但需提前通知甲方和乙方。

3.4丙方在施工过程中，如需变更设计或施工方案，应经甲方和乙方同意。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权监督丙方的施工过程，确保施工质量符合要求。

4.2甲方有权要求丙方提供施工进度报告，并对施工进度进行审核。

4.3甲方有权要求丙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

4.4甲方有权要求丙方在施工过程中保护环境，防止污染。

4.5甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整建筑方案，但需提前通知乙方和丙方。

五、乙方责任与权利

5.1乙方负责建筑项目的整体协调和管理，确保项目按期完成。

5.2乙方有权要求丙方按照合同约定进行施工，并对施工质量进行监督。

5.3乙方有权要求丙方在施工过程中提供必要的技术支持和服务。

5.4乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整建筑方案，但需提前通知甲方和丙方。

六、违约责任及限制条款

6.1丙方如未按合同约定完成施工，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2丙方在施工过程中，如因自身原因造成安全事故或环境污染，应承担全部责任。

6.3乙方如未按合同约定完成项目协调和管理，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除及终止

7.1本合同因下列原因解除：

（1）双方协商一致；

（2）法律法规变更导致合同无法履行；

（3）甲方在合同履行过程中，发现乙方或丙方存在欺诈行为；

（4）其他不可抗力因素。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十、附件

1.《建房用地土地使用权证书》复印件；

2.《建筑规划许可证》复印件；

3.《建筑工程施工许可证》复印件。

十一、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为第三方主体，旨在确保施工质量、提高施工效率，同时保障甲方的权益。丙方作为专业施工方，具备丰富的施工经验和专业知识，能够为甲方提供优质的施工服务。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为土地使用权人，对建房用地拥有绝对的控制权。甲方主导本合同，旨在确保项目顺利进行，保障自身权益不受侵害。通过本合同，甲方能够对施工过程进行有效监督，确保施工质量符合要求，同时保障环境安全和社区利益。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意在__________（以下简称“项目用地”）投资建设一栋住宅楼，甲方作为项目用地所有者，同意将用地提供给乙方使用。丙方作为专业房地产开发企业，愿意参与项目的整体开发和销售。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目用地基本情况

1.1项目用地位于__________，占地面积__________平方米，土地性质为__________。

1.2项目用地四至范围：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、项目开发与合作

2.1乙方取得项目用地使用权，并负责项目的整体开发。

2.2丙方作为开发商，参与项目的规划、设计、施工和销售环节。

2.3丙方有权根据市场情况调整销售策略，但需提前通知乙方。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责项目的规划设计，确保项目符合国家相关标准和规范。

3.2丙方负责项目的施工建设，确保施工质量、进度和安全。

3.3丙方有权聘请专业团队进行项目管理，并有权对项目进度进行监督。

3.4丙方有权在项目销售过程中，采用合理的销售策略，但需保证价格的合理性和市场的稳定性。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权监督丙方的项目开发过程，确保项目按照约定进行。

4.2乙方有权要求丙方提供项目进度报告，并对项目进度进行审核。

4.3乙方有权要求丙方在项目开发过程中采取必要的环境保护措施。

4.4乙方有权在项目销售过程中，根据市场情况调整销售价格和策略。

五、违约责任及限制条款

5.1丙方如未按合同约定完成项目开发，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2丙方在项目开发过程中，如因自身原因造成安全事故或环境污染，应承担全部责任。

5.3乙方如未按合同约定完成项目销售，丙方有权要求乙方承担违约责任。

5.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除及终止

6.1本合同因下列原因解除：

（1）双方协商一致；

（2）法律法规变更导致合同无法履行；

（3）一方存在严重违约行为；

（4）其他不可抗力因素。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、附件

1.《项目用地土地使用权证书》复印件；

2.《项目规划许可证》复印件；

3.《项目施工许可证》复印件。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为项目的投资方和主导者，通过本合同确保了项目开发的顺利进行，保障了自己的投资回报。乙方的主导地位有