临街铺子出租合同范例

临街铺子出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（具体地址）的临街铺子（以下简称“铺子”）所有权，乙方愿意租赁该铺子用于商业经营活动。为明确双方的权利、义务，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条铺子概况

1.1铺子基本情况：

铺子位于____________________（具体地址），面积为____________________平方米，共有____________________间房。

1.2铺子附属设施：

本合同所涉及的铺子附属设施包括____________________。

第二条出租期限及租金

2.1出租期限：

本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年____________________月。

2.2租金及支付方式：

租金为每月人民币____________________元整。乙方应于每月的____________________日前支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付每日____________________的滞纳金。

第三条甲方义务

3.1甲方应保证所出租的铺子符合国家及地方相关法律法规的规定，并保证其有权出租。

3.2甲方应确保铺子的水、电、暖、网络等基础设施正常使用。

3.3甲方应配合乙方办理相关工商注册、税务登记等手续。

第四条乙方义务

4.1乙方应按合同约定使用铺子，不得擅自改变铺子结构、用途或附属设施。

4.2乙方应遵守国家及地方相关法律法规，不得从事非法经营活动。

4.3乙方应合理使用铺子，不得损害铺子及附属设施。

第五条违约责任

5.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付每日____________________的滞纳金。

5.2乙方擅自改变铺子结构、用途或附属设施的，应承担相应的法律责任。

5.3乙方违反国家及地方相关法律法规的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2乙方在租赁期限届满前三个月书面通知甲方解除本合同的，视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。

7.3本合同终止后，双方应相互配合，办理相关手续，清理铺子内物品。

第八条附件

1.铺子平面图；

2.铺子附属设施清单；

3.其他与本合同相关的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（具体地址）的临街铺子（以下简称“铺子”）所有权，乙方愿意租赁该铺子用于商业经营活动，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利、义务，经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条铺子概况

1.1铺子基本情况：

铺子位于____________________（具体地址），面积为____________________平方米，共有____________________间房。

1.2铺子附属设施：

本合同所涉及的铺子附属设施包括____________________。

第二条出租期限及租金

2.1出租期限：

本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年____________________月。

2.2租金及支付方式：

租金为每月人民币____________________元整。乙方应于每月的____________________日前支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付每日____________________的滞纳金。

第三条甲方权利及义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权对乙方拖欠租金的行为进行追讨。

3.1.2甲方有权对乙方在铺子内的经营活动进行合理监督，确保其符合法律法规及商业道德。

3.1.3甲方有权在合同约定的条件下，提前解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应保证所出租的铺子符合国家及地方相关法律法规的规定，并保证其有权出租。

3.2.2甲方应确保铺子的水、电、暖、网络等基础设施正常使用。

3.2.3甲方应配合乙方办理相关工商注册、税务登记等手续。

第四条乙方权利及义务

4.1乙方权利：

4.1.1乙方有权在租赁期限内使用铺子，但不得擅自改变铺子结构、用途或附属设施。

4.1.2乙方有权要求甲方提供铺子相关设施的正常使用，并有权对甲方提供的服务提出意见和建议。

4.2乙方义务：

4.2.1乙方应按约定支付租金，并保证租金支付的真实性和合法性。

4.2.2乙方应遵守国家及地方相关法律法规，不得从事非法经营活动。

4.2.3乙方应合理使用铺子，不得损害铺子及附属设施。

第五条丙方责任

5.1丙方应在本合同约定的条件下，对乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按约定支付租金。

5.2丙方应在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付每日____________________的滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。

6.2乙方擅自改变铺子结构、用途或附属设施的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方违反国家及地方相关法律法规的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2乙方在租赁期限届满前三个月书面通知甲方解除本合同的，视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。

第九条附件

1.铺子平面图；

2.铺子附属设施清单；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在为乙方的租赁行为提供保障，确保甲方权益的实现。丙方的担保责任有助于增强乙方的信用度，降低甲方的租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保铺子的正常运营，实现租金收益的最大化。甲方通过设定明确的权利和义务，加强对乙方租赁行为的监督，降低自身风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（具体地址）的临街商铺（以下简称“商铺”）所有权，乙方愿意租赁该商铺用于商业经营活动，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利、义务，经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商铺概况

1.1商铺基本情况：

商铺位于____________________（具体地址），面积为____________________平方米，共有____________________间房。

1.2商铺附属设施：

本合同所涉及的商铺附属设施包括____________________。

第二条出租期限及租金

2.1出租期限：

本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年____________________月。

2.2租金及支付方式：

租金为每月人民币____________________元整。乙方应于每月的____________________日前支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付每日____________________的滞纳金。

第三条乙方权利及义务

3.1乙方权利：

3.1.1乙方有权要求甲方确保商铺及其附属设施符合约定的使用标准，并在租赁期限内进行必要的维修保养。

3.1.2乙方有权在租赁期限内使用商铺，但不得擅自改变商铺结构、用途或附属设施。

3.1.3乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于宣传、推广等。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应按约定支付租金，并保证租金支付的真实性和合法性。

3.2.2乙方应遵守国家及地方相关法律法规，不得从事非法经营活动。

3.2.3乙方应合理使用商铺，不得损害商铺及附属设施。

第四条甲方权利及义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

4.1.2甲方有权在商铺租赁期限内，对乙方经营活动进行必要的监督，确保乙方遵守合同约定。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应保证商铺的合法出租，并提供完整的出租手续。

4.2.2甲方应确保商铺及其附属设施符合约定标准，并在乙方租赁期间进行必要的维修保养。

4.2.3甲方应配合乙方办理相关工商注册、税务登记等手续。

第五条丙方责任

5.1丙方应在本合同约定的条件下，对乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按约定支付租金。

5.2丙方应在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付每日____________________的滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。

6.2乙方擅自改变商铺结构、用途或附属设施的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方违反国家及地方相关法律法规的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2乙方在租赁期限届满前三个月书面通知甲方解除本合同的，视为乙方无违约行为，甲方应退还乙方已支付的租金余额。

第九条附件

1.商铺平面图；

2.商铺附属设施清单；

3.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的