两人合伙购买房屋合同范例

两人合伙购买房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就双方共同购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方与乙方共同购买位于__________市__________区__________路的房屋，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3该房屋已取得合法产权，不存在任何权属纠纷。

二、合作购买方式

2.1甲方与乙方共同出资购买该房屋，双方按照出资比例享有该房屋的所有权。

2.2甲方出资__________万元，占房屋总价值的__________；乙方出资__________万元，占房屋总价值的__________。

2.3甲方与乙方应于本合同签订之日起__________日内，将各自出资款项汇入以下指定账户：

甲方账户：__________（开户行：__________）

乙方账户：__________（开户行：__________）

三、房屋产权登记

3.1甲方与乙方应于本合同签订之日起__________日内，共同向房屋所在地房地产登记机构申请办理房屋产权登记手续。

3.2房屋产权登记后，甲方与乙方应共同持有该房屋的产权证书。

四、房屋使用与收益

4.1甲方与乙方共同使用该房屋，任何一方不得擅自改变房屋用途。

4.2甲方与乙方应共同承担房屋的维修、养护等费用。

4.3甲方与乙方按照出资比例享有房屋的租金收益。

五、违约责任

5.1任何一方未按约定履行出资义务的，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分总价值的__________%。

5.2任何一方擅自改变房屋用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

5.3任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.房屋评估报告复印件

4.甲方与乙方身份证复印件

5.甲方与乙方银行账户信息

6.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方与乙方共同购买房屋事宜，并引入丙方作为资金提供方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方与乙方共同购买位于__________市__________区__________路的房屋，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3该房屋已取得合法产权，不存在任何权属纠纷。

二、合作购买方式

2.1丙方同意向甲方提供购房资金支持，甲方与乙方共同承担房屋所有权。

2.2甲方出资__________万元，占房屋总价值的__________；乙方出资__________万元，占房屋总价值的__________；丙方提供资金__________万元，占房屋总价值的__________。

2.3丙方提供的资金应于本合同签订之日起__________日内汇入以下指定账户：

丙方资金账户：__________（开户行：__________）

三、丙方责权利

3.1丙方享有房屋所有权证所载明的部分所有权，具体比例为房屋总价值的__________%。

3.2丙方有权参与房屋的收益分配，具体分配比例由甲乙双方另行协商确定。

3.3丙方有权要求甲方按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

3.4丙方有权在甲方违约时要求其承担违约责任。

四、甲乙双方责权利

4.1甲方与乙方共同承担房屋的维修、养护等费用。

4.2甲方与乙方按照出资比例享有房屋的租金收益。

4.3甲方与乙方应确保丙方的资金安全，不得将丙方资金用于非购房目的。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照出资比例及时缴纳购房款项。

5.2甲方有权要求乙方配合办理房屋产权登记手续。

5.3甲方有权在乙方违约时要求其承担违约责任。

5.4甲方有权要求丙方按照约定提供资金支持，并在丙方违约时要求其承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定缴纳购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未缴纳部分总价值的__________%。

6.2乙方擅自改变房屋用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

6.4乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得单独转让其在房屋中的所有权份额。

七、争议解决

7.1甲方与乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同自房屋所有权证登记完毕之日起终止。

8.2合同终止后，丙方退还甲方所出资款项，并按约定比例分享房屋收益。

九、总结

9.1本合同的签订，旨在引入丙方作为资金提供方，确保甲方与乙方的购房需求得到满足，同时保障丙方的投资利益。

9.2以甲方为主导的合同模式，旨在确保甲方在购房过程中享有充分的权益保障，并通过丙方的资金支持实现购房目的。

9.3甲方通过本合同明确了自身权益，并在乙方违约时获得了法律保障，进一步维护了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）、甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买房屋事宜，并引入丁方作为贷款提供方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方购买位于__________市__________区__________路的房屋，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3该房屋已取得合法产权，不存在任何权属纠纷。

二、贷款安排

2.1丁方同意向乙方提供购房贷款，贷款金额为__________万元，用于支付房屋购买款项。

2.2乙方承诺在贷款期限内按约定的还款计划偿还贷款本息。

2.3乙方应在丁方指定的账户中设立还款专户，用于贷款本息的偿还。

三、丁方责权利

3.1丁方作为贷款提供方，享有对乙方贷款的收取权，包括但不限于贷款本金和利息。

3.2丁方有权要求乙方提供贷款偿还的保证措施，包括但不限于抵押、担保或保证人。

3.3丁方有权在乙方违约时采取法律手段追讨贷款，包括但不限于诉讼、拍卖抵押物等。

四、乙方责权利

4.1乙方有权在丁方提供的贷款额度内，按约定的条件购买房屋。

4.2乙方有权在房屋产权证登记后，按照出资比例享有房屋的所有权。

4.3乙方有权在贷款期限内，根据自身经济状况调整还款计划，但需提前通知丁方。

五、甲方的权益保障

5.1甲方作为房屋出售方，有权在房屋交易过程中获得乙方支付的购房款项。

5.2甲方有权在房屋产权证登记后，按照合同约定获得乙方的购房款项。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

6.2甲方提供的房屋存在质量问题或权属纠纷的，应承担相应的法律责任。

6.3甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1乙方与甲方、丁方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同自房屋产权证登记完毕之日起终止。

8.2合同终止后，乙方应按照合同约定偿还丁方贷款本息。

九、总结

9.1本合同的签订，旨在保障乙方的购房权益，通过丁方的贷款支持实现购房目的。

9.2以乙方为