农民别墅租赁合同范本

农民别墅租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农民别墅，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方之农民别墅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的农民别墅位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，具体详见附件一：《农民别墅租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。租金支付方式如下：

（1）乙方应在每季度第一个月的__________日前，将当季度租金一次性支付给甲方；

（2）租金支付方式为银行转账或现金支付，具体支付账户信息详见附件二：《甲方收款账户信息》。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修改造。

4.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

4.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、维修责任

5.1在租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，甲方负责大修。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《农民别墅租赁物清单》

二、《甲方收款账户信息》

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农民别墅，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的权益，同时引入丙方作为监管方，对租赁合同的履行进行监管，确保租赁合同的顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的农民别墅位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，具体详见附件一：《农民别墅租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。租金支付方式如下：

（1）乙方应在每季度第一个月的__________日前，将当季度租金一次性支付给甲方；

（2）租金支付方式为银行转账或现金支付，具体支付账户信息详见附件二：《甲方收款账户信息》。

四、第三方监管职责

4.1丙方作为监管方，负责对租赁合同的履行情况进行监管，确保租赁合同的各项条款得到遵守。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，并对乙方违反合同的行为进行制止和纠正。

4.3丙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，若乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修改造。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行必要的保养和维修。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.2若乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修改造，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3若乙方将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

七、丙方责任及权利

7.1丙方在履行监管职责过程中，应保持客观、公正，不得偏袒任何一方。

7.2丙方有权对租赁合同的履行情况进行监督，发现违约行为，应及时通知甲方和乙方，并采取必要措施予以制止。

7.3丙方有权要求甲方和乙方提供相关资料，以证明其履行合同的情况。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《农民别墅租赁物清单》

二、《甲方收款账户信息》

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方介入，旨在确保租赁合同的公平、公正履行，维护甲乙双方的合法权益。通过丙方的监管，可以降低租赁风险，提高租赁效率，促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有对租赁物的所有权和使用权，因此在合同中享有主导地位。甲方的主导地位有助于保障其权益，确保租金的按时支付，维护租赁物的完好，实现租赁收益的最大化。同时，甲方的主导地位有利于提高租赁物的使用效率，促进租赁市场的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服务提供方）：__________

鉴于乙方需要租赁位于__________的农民别墅，甲方愿意出租该农民别墅给乙方使用，为保障乙方的租赁权益，同时引入丙方作为服务提供方，提供租赁过程中的各项服务，确保乙方的居住体验，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的农民别墅位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，具体详见附件一：《农民别墅租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。租金支付方式如下：

（1）乙方应在每季度第一个月的__________日前，将当季度租金一次性支付给甲方；

（2）租金支付方式为银行转账或现金支付，具体支付账户信息详见附件二：《甲方收款账户信息》。

四、服务提供方职责

4.1丙方作为服务提供方，负责提供租赁过程中的各项服务，包括但不限于：

（1）租赁物的交付、验收及维护；

（2）租赁物的日常清洁和保养；

（3）租赁期间的安全保障；

（4）租赁合同履行过程中的咨询和协调。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的租赁物，并对租赁物的质量、安全性能等承担保证责任。

5.2乙方有权要求丙方提供高质量的服务，确保租赁期间的居住舒适度。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按时交付符合要求的租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

6.2若甲方提供的租赁物存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或更换，甲方应在乙方提出要求后__________日内予以处理。

6.3若甲方违反合同约定，未对租赁物进行必要的维修和保养，乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、丙方责任及权利

7.1丙方在履行服务职责过程中，应严格遵守合同约定，确保服务质量。

7.2丙方有权要求甲方提供必要的协助，以确保服务工作的顺利进行。

7.3丙方有权要求乙方遵守租赁合同约定，合理使用租赁物。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《农民别墅租赁物清单》

二、《甲方收款账户信息》

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中处于使用方，乙方的主导地位有助于保障其居住权益，确保租赁物的