卖厝地合同范例

卖厝地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的土地使用权，现甲方愿将该土地使用权转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将位于__________（详细地址）的土地使用权（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2标的物面积：__________平方米。

1.3标的物四至范围：__________。

二、转让价款及支付方式

2.1甲方同意将标的物转让给乙方，转让价款为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

2.3甲方收到乙方支付的转让价款后，应及时办理标的物权属变更手续。

三、权属变更及费用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的物权属变更手续。

3.2办理权属变更手续过程中产生的相关费用，由甲方承担。

3.3乙方在办理权属变更手续过程中产生的相关费用，由乙方自行承担。

四、合同履行及违约责任

4.1双方应按照本合同的约定，全面履行各自的义务。

4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.3若乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.4若甲方未按约定协助乙方办理权属变更手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

1.标的物平面图；

2.土地使用权证复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的土地使用权，现甲方愿将该土地使用权转让给乙方，为确保交易安全，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将位于__________（详细地址）的土地使用权（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2标的物面积：__________平方米。

1.3标的物四至范围：__________。

二、转让价款及支付方式

2.1甲方同意将标的物转让给乙方，转让价款为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

2.3丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付转让价款的情况下，承担相应的付款责任。

三、丙方的责权利

3.1丙方同意在本合同约定的付款期限内，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其担保权益。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在丙方履行担保责任前，享有标的物的所有权和使用权。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同前提供必要的资信证明，以保障甲方的权益。

4.3甲方有权要求乙方在签订本合同后，将标的物过户至其名下，以确保甲方的权益不受侵害。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自处置标的物。

5.3乙方在办理权属变更手续过程中，不得损害甲方的合法权益。

5.4乙方如违反本合同约定，甲方有权要求丙方履行担保责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

1.标的物平面图；

2.土地使用权证复印件；

3.丙方担保承诺书；

4.其他相关证明材料。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入的目的在于确保交易安全，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。

8.2丙方作为担保方，其介入有利于甲方在交易过程中维护自身权益，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出卖人，在交易中处于主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。

9.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款，保障自身在交易中的利益。

9.3甲方通过设定丙方的担保责任，确保在乙方违约的情况下，仍能收回转让价款。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房产，现甲方愿将该房产出售给乙方，为确保交易顺利进行，丙方同意为乙方的购房款提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________（详细地址）的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物包括：__________（详细描述房产内容及配套设施）。

1.3标的物产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、转让价款及支付方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，转让价款为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付首期购房款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3乙方在剩余购房款支付期限内，丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付的情况下，承担相应的付款责任。

三、丙方的责权利

3.1丙方同意在本合同约定的付款期限内，对乙方的购房款支付义务承担连带担保责任。

3.2丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其担保权益。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在支付首期购房款后，享有标的物的优先购买权。

4.2乙方有权要求甲方在签订本合同前提供标的物的详细资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.3乙方在办理产权过户手续过程中，甲方应予以积极配合，不得设置障碍。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供标的物或提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2甲方在标的物产权过户过程中，不得收取额外费用，否则乙方有权拒绝支付。

5.3甲方如违反本合同约定，丙方有权要求甲方履行担保责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

1.标的物平面图；

2.房产证复印件；

3.丙方担保承诺书；

4.其他相关证明材料。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买受人，在交易中处于主导地位，有利于乙方在交易过程中维护自身权益。

8.2乙方通过设定甲方的违约及限制条款，保障自身在交易中的利益。