房产证抵押贷款担保合同（2025年度实施）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房产证抵押贷款担保合同（2025年度实施）甲方（贷款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（担保方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产证抵押描述1.房产证信息房产证编号：______房产地址：______房产类型：______房产面积：______房产估值：______2.抵押条件乙方同意以其名下的房产证作为抵押物，为甲方提供的房产证抵押贷款提供担保。抵押物不得被乙方转让、出租、抵押给第三方，除非得到甲方书面同意。乙方保证抵押房产证的真实性、合法性，并承担因房产证问题产生的所有法律责任。二、贷款条件1.贷款金额甲方贷款金额为______元。2.贷款期限贷款期限为______年。3.贷款利率贷款利率为______%，按年利率计算。三、还款方式1.还款方式甲方采用等额本息还款方式。2.还款计划甲方每月还款金额为______元，还款日为每月______日。四、担保责任1.担保期限乙方担保期限自本合同签订之日起至甲方全部还清贷款本息之日止。2.担保责任乙方保证在甲方未能按时偿还贷款本息时，承担连带清偿责任。乙方在担保期间，如发生任何可能导致抵押房产证价值减少的情况，应立即通知甲方，并采取必要措施保障抵押物的价值。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定提供房产证抵押担保。有权监督乙方对抵押房产证的管理和使用。义务：在合同有效期内，按照约定支付贷款本息。如需提前偿还贷款，应提前通知乙方并协商一致。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定提供贷款本息。在甲方违约时，有权依法行使抵押权。义务：按照合同约定提供房产证抵押担保。如因自身原因导致抵押房产证价值减少，应立即通知甲方并采取措施。六、贷款发放与使用1.贷款发放乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将贷款发放给甲方。2.贷款使用甲方应按照贷款用途使用贷款，不得挪用。甲方应定期向乙方报告贷款使用情况。七、贷款偿还与利息1.偿还方式甲方采用等额本息还款方式。2.偿还计划甲方每月还款金额为______元，还款日为每月______日。3.利息计算贷款利息按月计算，利率为______%，逾期还款的利率按______%执行。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时偿还贷款本息，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方挪用贷款，乙方有权解除合同并要求甲方返还贷款本息及违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时发放贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。如乙方未妥善保管抵押房产证，导致抵押房产证价值减少，乙方应承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款条件、抵押房产证信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：__