2025年度甲方委托乙方实施的商业地产转租合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度甲方委托乙方实施的商业地产转租合同协议甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商业地产转租描述1.房地产信息房地产名称为______，位于______（详细地址）。房地产面积为______平方米，用途为______。乙方同意按照甲方要求进行商业地产的转租。2.转租条件乙方应确保转租行为符合相关法律法规，并取得甲方书面同意。转租价格、租期、租金支付方式等具体条件由双方另行协商确定。二、租金及支付方式1.租金转租租金为______元/月，具体金额以双方签订的正式合同为准。乙方应按月支付租金，支付日期为每月______日。2.付款方式乙方可通过银行转账、现金或其他双方约定的方式进行租金支付。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将房地产交付给甲方指定的承租方。甲方应确保在交房前已与承租方完成相关手续。2.交房地点房地产交付地点为______（详细地址），具体交房时间及流程由双方另行约定。四、责任与义务1.甲方责任甲方负责提供房地产的合法使用权，并确保房地产符合转租条件。甲方应配合乙方完成转租手续，并承担因此产生的相关费用。2.乙方责任乙方负责按照合同约定进行商业地产的转租，并确保转租行为合法合规。乙方应按时支付租金，并承担因转租行为产生的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的商业地产进行监督和管理，确保其符合商业运营要求。有权要求乙方提供转租合同、租赁凭证等相关文件，以证明其转租行为的合法性。义务：按照合同约定支付租金，并保证租金支付及时、足额。为乙方提供必要的商业运营支持，如协助解决商业地产相关手续问题等。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定提供商业地产的合法使用权。有权要求甲方协助解决商业地产运营中遇到的问题，如物业管理、公共设施维护等。义务：按照合同约定进行商业地产的转租，并确保转租行为合法合规。负责商业地产的日常运营和维护，确保商业地产的正常运营。六、检验与验收1.检验方式乙方应在交房前对商业地产进行自检，确保其符合合同约定。甲方在收到商业地产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用现场查看或文件审核的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的商业地产信息、使用条件以及相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复问题等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据商业地产转租进度，在乙方完成一定比例的转租手续后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有转租手续且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于违约金、赔偿金等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定进行商业地产的转租，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的商业地产不符合合同要求，应负责免费更换或修复符合要求的商业地产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因商业地产问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本商业地产转租合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本商业地产转租合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、租客信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本商业地产转租合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之