二零二五年度现代农业示范区租院子合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度现代农业示范区租院子合作协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、院子描述1.院子名称与面积院子名称为______，面积为______平方米（详细说明如形状、位置等）。院子应符合甲方规定的使用要求，包括但不限于土地性质、规划用途等。2.院子质量要求甲方保证所提供的院子符合国家相关标准和甲方特定的使用要求。院子应具备正常使用条件，无安全隐患，如需整改，甲方应在合同签订前完成。二、租赁期限与费用1.租赁期限乙方租赁甲方院子的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应在合同签订前支付首期租金。2.租金金额与支付方式乙方每月应支付租金______元，租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。乙方应按时支付租金，逾期未付的，应向甲方支付______的违约金。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将院子交付给乙方使用。乙方应在接收院子后______个工作日内向甲方出具接收证明。2.交房地点甲方将院子交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、权利义务与违约责任1.甲方权利义务甲方应保证院子的使用权完整无瑕疵，并对院子进行必要的维护和管理。甲方有权对乙方使用院子的情况进行监督，并要求乙方遵守相关规定。2.乙方权利义务乙方应合理使用院子，不得擅自改变院子的用途或结构。乙方应保持院子的整洁和安全，不得损害院子的设施和设备。3.违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、解除合同等。任何一方未按约定支付租金的，应向对方支付______的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的院子进行合理检查和维护，确保院子符合使用要求。有权根据使用情况调整租赁条款，但应提前通知乙方，并给予乙方合理协商的机会。义务：在租赁期间保持院子的正常使用状态，不得无故中断乙方使用。在租赁期满或合同解除时，将院子恢复至原有状态，或按照双方约定进行交接。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间正常使用院子，不得被甲方无故干涉。有权在合同到期后，按照约定续租院子。义务：按照合同约定合理使用院子，不得擅自改变院子结构或用途。保持院子的清洁卫生，并承担日常维护费用。六、检查与维护1.检查方式乙方应在租赁期间定期对院子进行检查，发现问题时及时通知甲方。甲方应在接到通知后______个工作日内对问题进行处理。2.维护标准七、付款方式与期限1.首付款乙方应在签订租赁合同后的______个工作日内支付首期租金，金额为______元（大写：______）。2.租金支付乙方应按月支付租金，每月租金为______元，支付时间为每月______日。3.尾款在租赁期满或合同解除时，如无违约情况，乙方应支付剩余租金作为尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供院子或提供不符合要求的院子，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方无故提前终止租赁，应赔偿乙方相应的经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，应按日支付滞纳金，滞纳金为每月租金的______%。若乙方擅自改变院子结构或用途，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于院子租赁价格、使用规则等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：