建筑工程项目施工合同范本

建筑工程项目施工合同范本合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________鉴于甲方为建筑工程项目的业主，乙方为具备相应资质的施工企业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方施工的建筑工程项目达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程工期：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条工程价款2.1工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方在签订合同时，须向甲方支付合同总价款的10%作为定金。2.3乙方按照工程进度和质量要求完成施工任务后，甲方按照实际完成工程量支付相应价款。2.4乙方在工程验收合格后，甲方支付剩余工程价款。第三条工程质量3.1乙方应按照国家有关建筑工程质量标准及甲方提供的施工图纸进行施工。3.2乙方应保证工程质量符合国家规定的合格标准，若工程质量不符合合格标准，乙方应负责无偿修复。3.3甲方有权对乙方施工过程中的工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。第四条工程进度4.1乙方应按照甲方提供的施工进度计划进行施工，并确保工程按时完成。4.2若乙方未能按照施工进度计划完成工程，乙方应承担相应的违约责任。4.3甲方有权根据实际情况对施工进度计划进行调整，并通知乙方。第五条工程变更5.1若甲方需要对工程进行变更，应提前书面通知乙方。5.2乙方应在接到甲方变更通知后，及时调整施工方案，并报甲方备案。5.3工程变更导致的价款调整，双方协商确定。第六条工程验收6.1工程验收按照国家有关建筑工程验收标准执行。6.2乙方应按照验收标准做好工程验收准备工作，并协助甲方进行工程验收。6.3工程验收合格后，双方签订工程验收报告。第七条违约责任7.1乙方未能按照约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付合同总价款10%的违约金。7.2乙方未能按照约定保证工程质量，应承担修复费用及相应的违约责任。7.3甲乙双方违反合同的其他条款，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的解除和终止（1）甲方未按照约定支付工程价款，经乙方催告后仍未支付；（2）乙方未能按照约定完成工程，经甲方催告后仍未完成；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。9.2合同解除或终止后，双方按照已完成工程量进行结算。第十条其他约定10.1双方应遵守国家有关建筑工程施工的法律法规，不得违法分包、转包工程。10.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，未经对方同意，不得擅自变更合同内容。10.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。第十一条合同备案11.1双方应在合同签订后______日内，向合同签订地建设行政主管部门备案。第十二条附件12.1本合同附件包括：（1）施工图纸；（2）施工进度计划；（3）工程质量标准。第十三条合同的修改和补充13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效和终止14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。14.2合同期满或解除、终止后，本合同自动失效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细注明甲乙双方的名称、地址和法定代表人，确保合同主体明确，便于权利义务的履行和争议的解决。法律名词解释：合同主体指的是参与合同关系的当事人，包括自然人和法人。2.工程概况详细：合同中应详细描述工程名称、地点、规模、内容和工期，确保双方对工程内容有清晰的认识。法律名词解释：工程概况是指对工程项目的基本信息进行概述，包括项目的性质、规模、施工地点等。3.工程价款明确：合同中应明确工程总价款、定金支付、进度付款和验收后付款的具体金额和支付方式。法律名词解释：工程价款是指为完成工程所支付的对价，包括材料费、人工费、机械使用费等。4.质量标准明确：合同中应明确工程质量标准，保障工程质量符合国家规定。法律名词解释：质量标准是指对产品质量或服务水平的规定，用以衡量是否达到预定的质量要求。5.工程进度管理：合同中应包含工程进度计划，并规定进度延误的违约责任。法律名词解释：工程进度是指工程从开始到结束的各阶段时间安排，包括关键节点和完成日期。6.工程变更处理：合同中应规定工程变更的通知程序和价款调整方式。法律名词解释：工程变更是指在合同执行过程中，对原定工程内容或工程量进行的修改。7.验收程序明确：合同中应规定工程验收的程序和标准。法律名词解释：工程验收是指对工程项目的施工质量、安全、环保等方面进行检查和评定，以确定工程是否符合规定要求。8.违约责任明确：合同中应规定双方在违约时的责任和违约金的计算方式。法律名词解释：违约责任是指合同当事人违反合同义务时应承担的民事法律责任。9.争议解决方式：合同中应明确争议解决的方式，如协商、调解或诉讼。法律名词解释：争议解决是指当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理。解决办法：1.对于合同履行中的争议，应通过友好协商解决。法律名词解释：友好协商是指合同当事人之间在平等、自愿的基础上，通过对话和谈判解决争议的方式。2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼是指合同当事人通过法律程序，请求法院对争议进行审理和判决的方式。3.对于合同解除或终止，应按照合同约定和已完成工程量进行结算。法律名词解释：合同解除是指合同当事人一方或双方在合同履行完毕前，提前终止合同效力的行为；合同终止是指合同当事人按照合同约定或法律规定，终止合同权利义务关系的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.绿色建筑项目：应用场合：甲方特别注重环保和可持续发展，要求工程项目符合绿色建筑标准。补充条款：甲方应提供绿色建筑的相关标准，乙方需承诺在施工过程中使用环保材料和工艺，并确保工程达到绿色建筑评价标准。2.文化遗产修复工程：应用场合：工程项目涉及对具有历史价值的文化遗产进行修复和保护。补充条款：乙方需具备相应的文化遗产修复资质，并严格按照相关文物保护法规进行施工，同时甲方应提供必要的历史资料和修复指导。3.高科技园区建设：应用场合：工程项目为高科技园区，需要特别考虑信息化和智能化建设。补充条款：乙方需在施工过程中预留必要的信息化设施接口，并确保所使用的技术和材料符合高科技园区的发展需求。4.灾害重建项目：应用场合：工程项目位于灾害频发区域，需要进行特别的防灾设计和施工。补充条款：乙方应采取额外的安全措施，包括但不限于加固工程结构、提高建筑材料的耐久性等，以抵御自然灾害。合同所需附件列表：1.施工图纸：详细的施工图纸，包括建筑、结构、电气、给排水等专业图纸。2.施工进度计划：详细的时间表，列出各阶段工程的开始和结束时间。3.工程质量标准：国家或行业标准，以