培训机构场地租赁合同模板

培训机构场地租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________鉴于甲方拥有合法的场地所有权或使用权，并愿意将该场地出租给乙方使用，乙方因业务需要，愿意租赁甲方场地进行培训活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地1.1甲方出租给乙方的场地位于：_________________，场地面积：_______平方米。1.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。1.3租赁用途：乙方租赁该场地用于开展培训活动。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条场地使用及管理3.1乙方在使用场地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.2乙方在使用场地期间，应爱护场地设施，保持场地卫生，不得损坏场地设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。3.3乙方不得在场地内私自搭建、改动场地结构，如需改动，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行。3.4乙方在使用场地期间，应做好安全防范工作，如发生安全事故，乙方应立即采取措施，并承担相应责任。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证出租场地的合法性，并确保乙方在租赁期间正常使用。4.2甲方有权对乙方在使用场地期间的行为进行监督，如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方立即改正或解除本合同。4.3甲方应在合同约定的租赁期限结束后，将场地按照原状交付给乙方。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定使用场地，开展培训活动。5.2乙方应按照合同约定支付租金，并承担场地使用期间产生的相关费用。5.3乙方在租赁期限结束后，应将场地恢复原状，并办理退租手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2甲方未按约定提供场地，或乙方未按约定支付租金，双方有权解除本合同，并要求对方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同主体资格：确认甲乙双方的主体资格合法，包括甲方的场地所有权或使用权证明，乙方的营业执照等。2.场地描述：确保场地描述准确无误，包括位置、面积等。3.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，以及续租条件。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金标准。5.场地使用与管理：乙方应遵守国家法律法规，合理使用场地，爱护场地设施。6.甲方权利与义务：甲方应保证场地的合法性，并有权监督乙方的使用情况。7.乙方权利与义务：乙方有权按约定使用场地，同时应承担相应费用。8.违约责任：明确双方违约时的责任和违约金标准。9.争议解决：确定争议解决的方式和地点。10.合同生效与份数：确认合同生效日期和双方各执合同份数。解决办法：1.合同纠纷：如发生纠纷，尝试友好协商解决。2.法律诉讼：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：主体资格：指合同当事人的法律地位，即是否具有法律规定的权利能力和行为能力。租赁期限：合同中规定的租赁开始和结束的期限。租金：乙方因使用甲方场地而支付的对价。滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用，作为对违约行为的惩罚。违约责任：合同一方未履行合同义务或违反合同规定时，应承担的法律责任。争议解决：合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。合同生效：指合同在符合法律规定的条件下，开始发生法律效力的时间点。法定代表人：指企业法人的合法代表，有权代表企业对外签订合同等法律行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：若乙方为特殊教育机构，服务于残障人士或有特殊需求的学生。补充条款：甲方应确保场地无障碍设施的完善，满足特殊人群的使用需求。同时，乙方在使用场地期间，甲方应提供必要的安全保障和便利条件，确保特殊人群的安全和舒适。2.场合：若乙方计划在场地内举办大型讲座或活动，涉及大量人员聚集。补充条款：甲方应协助乙方进行场地安全评估，提供必要的消防和安全设施，并确保场地能够容纳预计的参与人数。乙方需提前向甲方提交活动方案和应急预案，并按照甲方的要求进行相应准备。3.场合：若乙方租赁场地用于线上培训，需要使用网络和多媒体设备。补充条款：甲方应保证场地的网络连接稳定，并提供必要的多媒体设备支持。乙方在使用场地期间，应合理使用网络和设备，避免对其他用户造成干扰。4.场合：若乙方租赁场地用于外语培训，涉及外教居住和教学。补充条款：甲方应为外教提供适宜的居住环境，并确保居住区域的安全和隐私。乙方应负责外教的日常管理和教学质量，并确保外教遵守中国的法律法规。合同所需附件列表