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文档简介

2025年茶叶山使用权合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其茶叶山使用权出租给乙方使用的事宜，达成以下合同：第一条茶叶山基本情况1.1茶叶山位于____省____市____县，具体位置详见附件一。茶叶山总面积为____亩，其中包括茶树种植区、休闲区等。1.2甲方保证茶叶山的权属清晰，无任何争议。甲方应提供茶叶山的相关权属证明文件，包括但不限于土地使用证、林木所有权证等。第二条承租期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需延长租赁期限，应于合同到期前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1茶叶山使用权租金为每年人民币____元，共计____元。租金按年支付，每年____月____日前支付下一年度租金。3.2乙方支付租金时，应向甲方提供相应的付款凭证。第四条茶叶山使用及管理4.1乙方在租赁期限内，享有茶叶山的使用权，但不得改变茶叶山的用途，不得破坏茶叶山的生态环境。4.2乙方应按照甲方提供的茶叶种植技术和管理要求，合理利用茶叶山资源，确保茶叶品质。4.3乙方应负责茶叶山的日常管理和维护，包括但不限于修剪茶树、防治病虫害、保持环境卫生等。4.4乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法活动。第五条权利与义务5.1甲方有权对乙方使用茶叶山的情况进行监督和检查，乙方应予以配合。5.2甲方应确保茶叶山的权属证明文件齐全，并保证在租赁期间不发生权属争议。5.3乙方有权要求甲方提供茶叶山的种植技术和管理要求，甲方应予以提供。5.4乙方应按照合同约定支付租金，并按时履行合同约定的其他义务。第六条违约责任6.1甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用茶叶山，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。6.3乙方在租赁期间，违反法律法规或本合同规定，导致茶叶山受到损害，应承担相应的法律责任。第七条合同解除与终止7.1在合同有效期内，如乙方违反本合同规定，甲方有权提前解除合同。7.2合同到期后，如乙方未续租，甲方有权收回茶叶山使用权。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：_

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