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文档简介

2025年中政房产抵押贷款合同模板甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方因资金需求，向甲方申请房产抵押贷款事宜，达成以下协议：一、贷款金额及用途1.1乙方因____用途，向甲方申请贷款人民币____元（大写：____元整）。1.2乙方保证贷款资金仅用于____用途，不得用于其他非法用途。二、贷款期限、利率及还款方式2.1贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2贷款利率为____%，按____期（月）结息。2.3乙方采取以下方式还款：（1）等额本息还款法；（2）等额本金还款法；（3）____。三、抵押房产3.1乙方以其合法拥有的房产（以下简称“抵押房产”）为甲方提供抵押担保。3.2抵押房产位于____市____区（县）____街道（镇）____号，房产证号为____，房产性质为____，建筑总面积为____平方米。3.3乙方应在本合同签订后____个工作日内，将抵押房产的相关权证交付甲方保管。四、抵押房产的保险4.1乙方应按照甲方的要求，在贷款期间对抵押房产进行保险，并将保险单正本交付甲方保管。4.2保险期限应覆盖贷款期限，保险金额不得低于贷款本金。4.3保险费用由乙方承担。五、抵押房产的处置5.1如乙方未按本合同约定偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押房产。5.2抵押房产处置所得款项，扣除甲方垫付的费用后，优先偿还贷款本息。六、甲方权利与义务6.1甲方有权对乙方的贷款用途、经营状况、财务状况等进行检查。6.2甲方有权按照本合同约定，对抵押房产进行保险、评估、拍卖等处置。6.3甲方应在贷款期限内，按照约定的还款方式向乙方发放贷款。6.4甲方应妥善保管乙方的抵押房产权证及保险单正本。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照本合同约定的用途使用贷款。7.2乙方应按照约定的还款方式，按时偿还贷款本息。7.3乙方应保证抵押房产的权属清晰、无纠纷。7.4乙方应协助甲方办理抵押房产的保险、评估等手续。八、违约责任8.1如乙方未按本合同约定偿还贷款本息，乙方应承担相应的违约责任。8.2如乙方违反本合同约定的用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款。8.3如乙方未按约定提供抵押房产权证或保险单正本，甲方有权拒绝发放贷款。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双

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