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文档简介

2025年二手房产抵押贷款协议标准版甲方（贷款方）：____身份证号：____乙方（借款方）：____身份证号：____丙方（抵押房产所有权人）：____身份证号：____鉴于乙方因资金需求，愿将其合法拥有的房产抵押给甲方，甲方同意向乙方提供贷款，现甲乙丙三方经充分协商，就以下事项达成一致，特订立本协议。一、协议主体1.1甲方：指具备合法贷款资质的金融机构，以下简称“贷款方”。1.2乙方：指因资金需求，将房产抵押给甲方的借款人，以下简称“借款方”。1.3丙方：指乙方所抵押房产的所有权人，以下简称“抵押人”。二、贷款事项2.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____万元整（小写）：____元作为贷款金额。2.2贷款期限：贷款期限为____年，自本协议签订之日起计算。2.3贷款利率：贷款利率为年利率____%，按月结息。2.4还款方式：乙方应按照甲方指定的还款方式按时还款，还款方式为：等额本息。三、抵押房产3.1抵押房产：乙方自愿将其拥有的位于____市____区____路____号____室房产（房产证编号：____）抵押给甲方，作为贷款的担保。3.2抵押房产评估价值：根据甲乙双方认可的评估机构出具的评估报告，抵押房产评估价值为人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。3.3抵押房产权属证明：乙方应向甲方提供抵押房产的房产证、土地证等相关权属证明文件。四、抵押手续4.1乙方应在本协议签订后____个工作日内，向甲方办理抵押登记手续，并将抵押登记证书交付甲方保管。4.2乙方应确保抵押房产在抵押期间保持完好，不得擅自改变抵押房产的用途、结构，不得进行转让、出租、赠与等行为。4.3乙方应按照甲方的要求，提供必要的抵押物价值保全措施，包括但不限于购买保险、进行维修保养等。五、贷款发放及还款5.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将贷款金额划拨至乙方指定的银行账户。5.2乙方应按照约定的还款方式和期限，按时向甲方偿还贷款本息。5.3乙方如逾期未还贷款本息，甲方有权按照本协议约定的利率计收逾期利息，并有权采取法律手段追究乙方的违约责任。六、抵押物的处置6.1如乙方未按本协议约定偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物，以偿还贷款本息。6.2处置抵押物所得款项，扣除甲方垫付的拍卖费用、诉讼费用等合理费用后，优先用于偿还贷款本息。七、违约责任7.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并有权解除本协议。7.2乙方逾期未还贷款本息，甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。7.3乙方违反本协议的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向协议签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（借

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