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文档简介

2025年二手住宅贷款借款合同协议甲方（贷款方）：____银行乙方（借款方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方因购买二手住宅向甲方申请贷款事宜，达成以下协议：一、贷款基本信息1.贷款金额：乙方申请贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.贷款用途：本笔贷款仅限于购买位于____的二手住宅。3.贷款期限：本笔贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.贷款利率：本笔贷款利率按照甲方公布的____年期个人住房贷款基准利率执行，如遇利率调整，按甲方相关规定执行。二、还款方式1.乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方应按时足额将还款金额支付至甲方指定的账户，逾期未还的，乙方应承担相应的违约责任。3.乙方在贷款期限内提前还款的，应提前____个工作日向甲方提交书面申请，经甲方同意后，按照提前还款的相关规定办理。三、担保方式1.乙方提供位于____的二手住宅作为抵押物，抵押物价值应不低于贷款金额。2.乙方应按照甲方的要求，办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付甲方保管。3.在贷款期限内，乙方不得转让、出租、赠与抵押物，未经甲方同意，不得对抵押物进行任何形式的处置。四、贷款发放及使用1.甲方在审核乙方贷款申请资料齐全、符合贷款条件后，将贷款金额划拨至乙方指定的账户。2.乙方在收到贷款后，应按照约定用途使用贷款，不得将贷款用于其他用途。3.乙方在贷款期限内，应确保抵押物价值稳定，如抵押物价值发生重大变化，乙方应按照甲方的要求，及时提供补充担保。五、权利与义务1.甲方有权对乙方的贷款用途进行监督，乙方应予以配合。2.乙方应按照约定用途使用贷款，按时足额还款，并承担相应的违约责任。3.甲方有权在乙方逾期还款时，采取相应的催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收、法律诉讼等。4.乙方在贷款期限内，如发生工作调动、家庭住址变更等可能影响还款能力的情况，应提前通知甲方，并采取相应措施确保按时还款。六、违约责任1.乙方未按时足额还款的，应承担逾期利息，逾期利息按日计算，利率为贷款利率的____倍。2.乙方提供虚假资料、恶意逃避债务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。3.甲方未按照约定发放贷款的，应承担相应的违约责任。七、争议解决1.本协议履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：

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