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文档简介

2025年写字楼房产抵押评估合同甲方（抵押人）：____乙方（抵押权人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的写字楼房产抵押给乙方，乙方提供评估服务事宜，达成如下协议：一、合同主体1.1甲方甲方名称：____甲方地址：____甲方联系人：____甲方联系电话：____1.2乙方乙方名称：____乙方地址：____乙方联系人：____乙方联系电话：____二、抵押物基本情况2.1抵押物位于：____2.2抵押物面积：____平方米2.3抵押物性质：____2.4抵押物所有权证号：____2.5抵押物评估价值：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元三、抵押物评估3.1乙方负责对甲方提供的抵押物进行评估，评估基准日为____年____月____日。3.2乙方应在评估基准日后____个工作日内向甲方出具评估报告。3.3评估费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，由甲方支付。四、抵押物的使用和维修4.1甲方应保证抵押物的正常使用和维修，确保抵押物的价值不受损害。4.2甲方在抵押期间不得改变抵押物的用途和结构，如需改变，应提前____个工作日通知乙方，并征得乙方书面同意。4.3甲方应按照国家相关法律法规的规定，对抵押物进行投保，并确保保险期限覆盖抵押期间。五、抵押物的处置5.1如甲方未能按照合同约定履行债务，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先偿还乙方的债务。5.2乙方处置抵押物时，应提前____个工作日通知甲方，并按照相关法律法规的规定进行。5.3乙方处置抵押物所得款项扣除债务及费用后，剩余部分应退还甲方。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。6.2如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、违约责任7.1甲方未按约定履行债务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为未履行债务金额的____%。7.2乙方未按约定提供评估服务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为评估费用的____%。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____年____月____日附加条款：1.甲方应在合同生效后____个工作日内，将抵押物所有权证等相关文件交付给乙方。2.甲方应在抵押期间，按照乙方的要求提供抵押物的相关资料。3.乙方在评估过程中，应保守甲方提供的商业秘密，不得泄露给第三方。4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充

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