一手房贷款申请协议

一手房贷款申请协议编号：__________

甲方（借款人）：__________，地址：__________。

乙方（贷款机构）：__________，地址：__________。

鉴于甲方拟购买位于__________的一手房，为筹集购房资金，甲方愿意向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方与乙方之间关于一手房贷款申请的相关事宜，确保双方权益得到保障。

二、合同背景：甲方因购买一手房，资金不足，经与乙方协商，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意按照本协议约定履行还款义务。

三、贷款金额：甲方申请贷款总额为人民币__________元。

四、贷款期限：贷款期限自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止。

五、贷款利率：贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。

六、还款方式：甲方应按照本协议约定，按月等额本息还款。

七、违约责任：如甲方违反本协议约定，乙方有权采取一切法律手段追究甲方违约责任。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照本协议约定，在贷款发放前提供真实、完整、有效的个人身份证明、收入证明、房产购买合同等相关资料。

2.甲方应按照本协议约定的贷款金额、期限和利率，按时足额偿还贷款本息。

3.甲方在贷款期间，如因个人原因导致无法按时偿还贷款，应提前向乙方提出书面申请，并经乙方同意后，可调整还款计划。

4.甲方应遵守国家有关贷款的法律、法规和政策，不得利用贷款进行违法活动。

5.甲方在贷款期间，如发生贷款用途变更，应及时通知乙方，并经乙方同意后方可变更。

6.甲方应配合乙方进行贷后检查，如实提供相关信息。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照本协议约定，在甲方提供符合要求的资料后，及时审核并发放贷款。

2.乙方应按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，不得擅自提高或降低贷款利率。

3.乙方应按照本协议约定，对甲方提供贷款服务，确保贷款资金安全。

4.乙方应定期向甲方提供贷款还款提醒，提醒甲方按时还款。

5.乙方应保护甲方的个人信息，不得泄露给任何第三方。

6.乙方应按照国家有关贷款的法律、法规和政策，对甲方进行贷后管理。

7.乙方在甲方违约时，有权采取法律手段追究甲方违约责任。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供贷款服务，并保障贷款资金安全。

2.甲方有权了解贷款利率、期限、还款方式等贷款相关信息。

3.甲方有权在贷款期间，根据实际情况，经乙方同意后调整还款计划。

4.乙方有权要求甲方提供真实、完整、有效的贷款申请资料。

5.乙方有权对甲方进行贷后检查，确保贷款资金用于约定的用途。

6.乙方有权在甲方违约时，采取法律手段追究甲方违约责任。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本合同项下贷款总额为人民币__________元（大写：__________元整），该金额为甲方应向乙方支付的贷款本金总额。

二、支付方式

1.贷款发放：乙方将在甲方提交完整贷款申请材料并经乙方审核通过后，按照甲方指定的账户发放贷款。

2.首付款支付：甲方应在签订本协议后__________个工作日内，向开发商支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）。

3.贷款本金支付：甲方同意在贷款发放后，按照以下分期支付贷款本金的方式偿还：

-首次还款：贷款发放后__________个工作日内，甲方需偿还首期贷款本金人民币__________元（大写：__________元整）。

-每月还款：自贷款发放后的第一个月起，甲方每月偿还贷款本金人民币__________元（大写：__________元整），直至贷款本金全部清偿。

4.利息支付：甲方同意按照本协议约定的贷款利率，按月支付利息。利息计算方式为：每月利息=贷款本金×月利率。

5.额外费用：若因甲方原因导致贷款提前还款、逾期还款等情况，甲方应按照乙方规定的收费标准支付相应的提前还款违约金、逾期利息等额外费用。

三、支付条件

1.甲方支付首付款和贷款本金的前提是，甲方已与开发商签订了购房合同，并已支付首付款。

2.甲方支付贷款本息的前提是，甲方按时履行还款义务，未发生违约行为。

3.乙方在收到甲方支付的首付款和贷款本金后，应及时发放贷款。

四、支付时间

1.首付款支付时间：甲方应在签订本协议后__________个工作日内支付首付款。

2.贷款本金支付时间：甲方应在贷款发放后__________个工作日内支付首期贷款本金。

3.每月还款时间：甲方应在每月的__________日前支付当月贷款本金及利息。

五、支付方式变更

如双方同意变更支付方式，应书面通知对方，并经双方签字确认后生效。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及责任

1.甲方违约行为：

a.甲方未按本协议约定的时间支付首付款、贷款本金或利息；

b.甲方未按本协议约定使用贷款资金；

c.甲方未按时足额偿还贷款本息；

d.甲方提供虚假贷款申请材料；

e.甲方违反本协议约定的其他条款。

甲方发生上述违约行为时，应承担以下违约责任：

a.支付逾期利息；

b.支付违约金；

c.赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；

d.乙方有权采取法律手段追究甲方违约责任，包括但不限于要求提前还款、解除合同等。

2.乙方违约行为：

a.乙方未按本协议约定及时发放贷款；

b.乙方擅自提高或降低贷款利率；

c.乙方泄露甲方个人信息；

d.乙方违反本协议约定的其他条款。

乙方发生上述违约行为时，应承担以下违约责任：

a.赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；

b.甲方有权采取法律手段追究乙方违约责任，包括但不限于要求赔偿、解除合同等。

二、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本协议的约定，除非争议事项涉及本协议的解除。

3.如双方同意通过仲裁解决争议，应选择具有管辖权的中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

三、适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

本协议的签订地人民法院为本协议的管辖法院，双方均应接受该法院的管辖。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。在协议生效前，任何一方不得以任何方式提前履行或要求履行本协议中的任何条款。

二、有效期

本协议的有效期为自协议生效之日起至甲方全部偿还贷款本息之日止，或双方约定的其他终止条件成就时止。

三、变更

1.本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后方可生效。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更本协议的条款。

四、终止

1.本协议在以下情况下终止：

a.甲方按照本协议约定全部偿还贷款本息；

b.双方协商一致解除本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.任何一方违约，另一方在合理期限内未要求解除本协议，但违约方仍需承担相应的违约责任。

2.本协议终止后，双方应立即终止所有与本协议相关的权利义务关系。

五、通知

1.本协议项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。

2.任何一方变更通知地址或联系方式，应提前通知对方。

六、不可抗力

1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致任何一方无法履行本协议约定的义务，且该等事件在签订本协议时无法预见、无法避免且无法克服。

2.发生不可抗力事件的一方，应在事件发生后__________个工作日内以书面形式通知对方，并提供有关证明材料。

七、争议解决

本协议项下的争议，应按照“违约与争议解决机制”的规定解决。

八、其他

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2.本协议一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。

九、附件

本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于以下内容：

1.贷款申请审批表；

2.房产购买合同；

3.其他与本协议履行相关的文件。

附件：

1.贷款申请审批表：包括甲方的基本信息、贷款申请金额、期限、利率等详细信息。

2.房产购买合同：甲方与开发商签订的房产购买合同，其中应包含房产的详细信息、购买价格、付款方式等。

3.个人身份证明复印件：甲方有效的身份证、户口本等身份证明文件的复印件。

4.收入证明复印件：甲方工资单、银行流水、纳税证明等能够证明甲方收入能力的文件复印件。

5.房产评估报告：由第三方评估机构出具的房产评估报告，确认房产的市场价值。

6.房产他项权证复印件：如房产存在抵押、租赁等情况，提供相应的他项权证复印件。

7.信用报告：甲方近期的个人信用报告，由中国人民银行或信用机构提供。

8.首付款支付凭证：甲方支付首付款的银行转账记录或收据复印件。

9.贷款用途证明：甲方用于购买房产的资金来源证明，如转账记录、发票等。