动漫文化活动出租合同

动漫文化活动出租合同编号：__________

甲方（出租方）：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]

鉴于甲方拥有举办动漫文化活动的场地使用权，现甲方同意出租场地予乙方举办动漫文化活动，乙方愿意承租甲方场地，双方经友好协商，就动漫文化活动场地出租事宜达成如下协议：

一、合同目的及背景

本合同目的为甲方将其拥有使用权的场地出租给乙方，供乙方举办动漫文化活动，以促进动漫文化的发展和传播。鉴于双方均有意愿达成合作，故订立本合同。

二、场地使用期限及费用

（以下条款待后续提问）

双方的责任和义务：

一、甲方责任与义务：

1.甲方应确保出租场地符合法律法规要求，并提供合法使用场地所需的各项证明文件。

2.甲方应按照合同约定，在活动举办前将场地交付乙方使用，确保场地设施完好，满足乙方举办动漫文化活动的需求。

3.甲方应协助乙方办理场地使用许可等相关手续，确保乙方在活动期间合法使用场地。

4.甲方应保证在活动期间，场地内不得进行与本次活动无关的经营活动，不影响乙方活动的正常进行。

5.甲方应承担因场地原因导致的乙方活动损失，并承担相应的赔偿责任。

二、乙方责任与义务：

1.乙方应在合同约定的活动举办时间前，向甲方支付场地使用费及相关费用。

2.乙方应遵守国家有关法律法规，确保活动内容健康、合法，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

3.乙方应按照甲方要求，对场地进行合理布置，确保活动场地整洁、安全。

4.乙方应在活动结束后，将场地恢复原状，并承担场地清洁、垃圾处理等费用。

5.乙方应承担因自身原因导致的活动损失，并承担相应的赔偿责任。

6.乙方应遵守合同约定，不得擅自改变场地用途，不得进行与活动无关的经营活动。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付场地使用费及相关费用。

2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变场地用途。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地及相关服务。

4.乙方有权要求甲方在活动期间保障场地安全，不得影响活动的正常进行。

四、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同约定的场地使用费总额为人民币[合同金额]元（大写：[大写金额]）。

二、支付方式

1.预付款：乙方应在签订本合同之日起[预付款天数]日内，向甲方支付场地使用费总额的[预付款比例]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元。

2.活动前支付：乙方应在活动举办前[活动前支付天数]日内，向甲方支付场地使用费总额的[活动前支付比例]%作为活动前支付，即人民币[活动前支付金额]元。

3.活动后支付：活动结束后[活动后支付天数]日内，乙方应向甲方支付场地使用费总额的剩余部分，即人民币[活动后支付金额]元。

三、支付条件

1.甲方在收到乙方预付款后，应向乙方提供场地使用许可等相关文件。

2.甲方在收到乙方活动前支付款项后，应确保场地在活动期间符合乙方要求，并承担场地维护责任。

3.甲方在收到乙方活动后支付款项后，应向乙方提供场地使用后的验收报告。

四、额外费用

1.如因乙方原因导致场地损坏或产生额外清洁、维修费用，乙方应承担相应费用。

2.如因不可抗力因素导致活动取消或延期，双方应根据实际情况协商解决费用问题。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付预付款、活动前支付款项或活动后支付款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的[滞纳金比例]%作为滞纳金。

2.若甲方未按时提供场地或相关服务，每逾期一日，应向乙方支付场地使用费总额的[违约金比例]%作为违约金。

六、结算

1.本合同项下的所有费用，除法律法规另有规定外，均以人民币结算。

2.双方应于每月[结算周期]内对场地使用费进行结算，并出具相应的结算凭证。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.违约行为：若甲方未能按照合同约定提供场地或相关服务，或乙方未按时支付合同约定的款项，均视为违约行为。

2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。

3.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金比例为未履行部分金额的[违约金比例]%。

4.损失赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失和可得利益的损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可以选择以下方式解决：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

b.仲裁：双方可以选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为[仲裁机构名称]，仲裁规则为[仲裁规则名称]。

c.调解：双方可自愿选择调解方式解决争议，调解机构为[调解机构名称]。

2.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如双方选择诉讼解决争议，则合同履行地人民法院为管辖法院。

4.争议解决地点：如双方选择仲裁或调解解决争议，则争议解决地点为[地点名称]。

三、其他

1.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

2.本合同项下的任何一方，未经对方同意，不得将合同权利和义务转让给第三方。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的活动结束后终止。

4.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，但以下条件须同时满足：

1.甲方已按照合同约定将场地交付乙方使用；

2.乙方已按照合同约定支付了预付款；

3.双方已就合同内容达成一致意见。

二、有效期

本合同的有效期为[合同期限]，自合同生效之日起计算。

三、变更和终止条款

1.变更：在合同有效期内，如双方需对合同内容进行变更，应书面协商一致，并签订补充协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

2.终止条件：

a.合同约定的活动举办完毕；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；

e.法律法规或政策变化导致合同无法履行。

3.终止程序：合同终止前，双方应进行结算，并按照合同约定处理剩余款项和场地使用事宜。

四、通知

1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。

2.通知送达的时间以实际收到通知之日为准。

五、合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、不可分割条款

本合同中的任何条款，若因任何原因部分无效，不影响其他条款的效力，本合同的其他条款仍然有效。

七、争议解决

本合同的解释、履行、变更、解除、终止以及争议解决均适用本合同正文和附则中的约定。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。

附件：

一、场地使用许可文件

1.甲方提供的场地使用许可证明文件；

2.甲方提供的场地安全检查合格证明文件。

二、活动方案及需求文档

1.乙方提交的活动方案；

2.乙方提交的场地布置需求文档；

3.乙方提交的设备需求文档。

三、场地设施清单及使用说明

1.场地内现有设施清单；

2.各类设施使用说明及注意事项。

四、技术规格及设备清单

1.活动所需设备的技术规格；

2.设备清单及数量。

五、合同双方的身份证明文件复印件

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.双方法定代表人或授权代表身份证明复印件。

六、付款凭证

1.乙方支付预付款的银行转账凭证；

2.乙方支付活动前支付款项的银行转账凭证；

3.乙方支付活动后支