合租房水电费分摊协议

合租房水电费分摊协议编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鉴于甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋的水电费分摊事宜达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方与乙方在房屋租赁期间的水电费分摊方式，确保双方权益得到保障。

二、合同背景：甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方自愿承担租赁期间产生的水电费用。为明确双方的权利义务，特订立本协议。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证出租房屋的合法合规，确保房屋及附属设施符合国家规定的安全标准，并承担相应的维修责任。

2.甲方应向乙方提供真实、准确的水电费计量数据，不得隐瞒或篡改。

3.甲方应按照约定时间将水电费缴纳至指定账户，如因甲方原因导致水电费缴纳延误，甲方应承担相应责任。

4.甲方应配合乙方查询水电费使用情况，并在乙方要求下提供相关证明材料。

5.甲方应在合同到期或终止时，将房屋及附属设施恢复至原状，并退还乙方已缴纳的押金。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照约定的用电用水标准合理使用水电，不得超标准使用或浪费。

2.乙方应按时足额支付水电费，不得拖欠。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动水电设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失。

4.乙方应遵守国家有关水电使用的法律法规，不得利用水电设施从事违法活动。

5.乙方应在合同到期或终止时，将房屋及附属设施恢复至原状，并结清所有费用。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付水电费，并有权对乙方超标准使用水电的行为进行制止。

2.乙方有权要求甲方提供真实、准确的水电费计量数据，并有权要求甲方承担因水电费缴纳延误而产生的责任。

3.甲方和乙方均有权在合同履行过程中，对对方违反合同的行为提出异议，并要求对方改正。

双方义务：

1.甲方和乙方应按照约定履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。

2.甲方和乙方应妥善保管合同文本，不得擅自涂改、转让或出借。

3.甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同项下，乙方应向甲方支付的水电费总额为人民币__________元（大写：_____________________）。

二、支付比例

水电费分摊按实际使用量计算，甲方每月向乙方提供水电费结算单，乙方应按以下比例支付：

1.甲方使用部分：__________%

2.乙方使用部分：__________%

三、支付方式

1.乙方应于每月__________日前，将当月应分摊的水电费用汇入甲方指定的账户。

2.乙方支付的水电费应包括水电费本身及相应的税费。

3.甲方在收到乙方支付的水电费用后，应及时向乙方开具相应的收款凭证。

四、额外费用

1.如因乙方使用不当造成的水电设施损坏，乙方应承担维修或更换费用。

2.如因乙方未按时支付水电费导致甲方产生滞纳金或其他额外费用的，乙方应承担相应责任。

3.如因不可抗力等因素导致水电费增加，甲方应提前通知乙方，并协商调整支付金额。

五、支付条件

1.乙方在支付水电费前，应核实当月水电费用明细的准确性。

2.乙方在支付水电费时，应确保支付金额与结算单相符。

3.如甲方对乙方的支付产生异议，双方应协商解决，在问题解决前，乙方应继续按照协议支付水电费。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付水电费，应向甲方支付__________%的滞纳金。

2.如甲方未按时提供水电费结算单，应向乙方支付__________%的违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理

1.若甲方未按约定时间提供水电费结算单，甲方应向乙方支付__________%的违约金。

2.若乙方未按约定时间支付水电费，乙方应向甲方支付__________%的滞纳金。

3.若乙方擅自改动水电设施导致损坏，乙方应承担修复费用或赔偿损失。

4.若甲方因房屋及附属设施问题导致乙方使用不便，甲方应承担相应的维修责任，如需赔偿，乙方有权要求甲方赔偿损失。

二、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

2.如协商不成，任何一方均可将争议提交至__________仲裁委员会仲裁解决。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.如双方均同意通过诉讼解决争议，则应向合同签订地或房屋所在地的人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，不得以争议为由拒绝履行。

三、适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》。

四、管辖法院

若双方发生争议，应向合同签订地或房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，双方均应遵守本协议的约定。本协议的生效不以任何附加条件为前提。

二、有效期

本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本协议可自动续期__________年。

三、变更

1.本协议的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更本协议的条款。

四、终止

1.本协议在以下情形下终止：

a.本协议约定的有效期届满；

b.双方协商一致解除本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.一方严重违约，另一方有权解除本协议。

2.协议终止后，双方应按照约定结清所有未了事项，包括但不限于水电费用的结算和房屋的恢复。

五、通知

1.双方应通过以下方式相互通知：

a.书面通知：通过挂号信或快递送达对方住所或双方约定的其他地址。

b.电子邮件：以书面形式发送至对方指定的电子邮箱。

2.任何一方变更通知地址或联系方式，应在变更后的第一个工作日内通知对方。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议，待不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行。

七、争议解决

本协议的签订、效力、解释、履行、变更、解除及终止均适用中华人民共和国法律，任何争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地或房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

附件：

一、房屋租赁合同

1.房屋租赁合同副本

2.房屋租赁合同签订时双方的身份证明复印件

二、水电费分摊协议

1.水电费分摊协议文本

三、房屋设施清单

1.房屋及附属设施清单，包括但不限于水电表读数、家具、电器等。

四、水电费结算单

1.甲方提供的水电费结算单样本，包括水电费计算方法、金额等。

五、付款凭证

1.乙方支付水电费的银行转账记录或现金支付凭证复印件。

六、维修记录

1.房屋及附属设施维修记录，包括维修时间、原因、费用等。

七、其他相关文件

1.房屋产