购房证明委托书范本

第第页合同编号:________购房证明委托书范本三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本购房证明委托书范本三（以下简称“本委托书”）由以下双方当事人签订：委托人（以下简称“甲方”）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】。受托人（以下简称“乙方”）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】。鉴于甲方有意向购买【购房项目名称】的房产，为实现甲方购房目的，甲方特此委托乙方代为办理购房相关事宜。本合同目的在于明确双方的权利、义务，确保乙方按照甲方要求，协助甲方完成购房过程中所需证明文件的办理，具体包括但不限于购房资质证明、贷款资料等。背景：甲方拟购买位于【购房项目地址】的房产，为确保购房过程顺利进行，甲方因工作繁忙，无法亲自办理购房相关手续，故全权委托乙方代为办理。乙方在甲方授权范围内，代表甲方与相关单位、部门沟通协调，以实现甲方的购房目的。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方购买【购房项目名称】房产，双方确认房产总价为人民币【总价金额】元整（大写：【总价金额大写】）。2.支付方式：甲方采用以下方式向乙方支付服务费用：a)一次性支付：在签订本委托书之日起【支付期限】内，甲方向乙方支付人民币【服务费用金额】元整（大写：【服务费用金额大写】）作为委托服务费；b)分期支付：甲方按照以下分期支付计划向乙方支付服务费用：-第一期支付：在签订本委托书之日起【第一期支付期限】内，支付人民币【第一期支付金额】元整（大写：【第一期支付金额大写】）；-第二期支付：在购房证明文件办理完成之日起【第二期支付期限】内，支付人民币【第二期支付金额】元整（大写：【第二期支付金额大写】）。3.支付账户：甲方向乙方支付服务费用的账户信息如下：-开户行：【乙方开户行名称】-账户名称：【乙方账户名称】-账号：【乙方账号】4.退款条款：如因乙方原因导致购房证明文件未能成功办理，乙方应在接到甲方通知后【退款期限】内，无条件退还已收取的全部服务费用。5.甲方应按照本合同约定的支付方式和期限向乙方支付服务费用。如甲方逾期支付，乙方有权按照逾期天数向甲方收取逾期付款部分的【逾期利率】%作为滞纳金。6.双方确认，本合同所涉及的服务费用仅限于购房证明文件办理的相关费用，不包括购房款、税费、中介费等其他费用。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：-乙方应自本委托书签订之日起【履行期限】内完成购房证明文件的办理工作；-甲方应在合同约定的支付期限内完成服务费用的支付。2.履行地点：-购房证明文件的办理工作在【履行地点】进行；-服务费用的支付通过双方约定的支付账户完成。3.双方权利与义务：-甲方权利与义务：a)按照约定支付服务费用；b)购房相关资料，协助乙方办理购房证明文件；c)享有购房证明文件办理成功后的相应权益。-乙方权利与义务：a)按照甲方要求办理购房证明文件；b)及时向甲方报告购房证明文件办理进度；c)保守甲方的隐私和商业秘密。4.违约责任：-若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权拒绝办理购房证明文件，并要求甲方支付逾期付款部分的滞纳金；-若乙方未能在约定履行期限内完成购房证明文件办理，应退还已收取的服务费用，并承担因延迟办理给甲方造成的损失；-如双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，向守约方赔偿损失。双方确认，本合同约定的履行期限、地点、权利义务及违约责任具有法律效力，任何一方不得无故变更或解除。如双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在履行本合同过程中，获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露；-保密义务不适用于以下信息：a)已经公开的信息；b)依法应当向有关部门报告的信息；c)双方履行本合同必需向第三方披露的信息，但应确保第三方履行相应保密义务。2.争议解决：-双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；-如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：-本合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议；-在合同履行期限内，如发生不可抗力等法定原因导致合同无法继续履行，双方均有权提出解除合同；-任何一方提前解除合同的，应书面通知对方，并承担因解除合同给对方造成的损失。双方确认，本合同约定的保密条款、争议解决和合同变更与解除等事项具有法律效力，自合同签订之日起对双方产生约束力。双方应严格遵守合同约定，维护双方合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方；-通知送达地址为：甲方：【甲方通讯地址】乙方：【乙方通讯地址】-任何通知、文件、资料等在送达上述地址后，即视为已经送达对方；-如通讯地址发生变化，一方应在变化后三日内通知对方。2.其他条款：-本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确；-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日止。3.签字盖章：-以下无正文，以下为签字盖章部分：甲方（签