经济特区二零二五年度普通住房租赁市场监督合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

经济特区二零二五年度普通住房租赁市场监督合同甲方（监督方）：甲方名称：经济特区住房租赁监督管理部门甲方地址：经济特区区街道号法定代表人（如有）：X乙方（被监督方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、监督内容1.租赁市场行为规范乙方应遵守国家及经济特区关于住房租赁市场的法律法规，规范租赁行为，维护租赁市场秩序。乙方不得从事虚假宣传、哄抬租金、恶意克扣押金等违法行为。2.租赁合同签订乙方应与承租人签订规范的租赁合同，合同内容应包括租赁期限、租金、押金、维修责任等条款。租赁合同应明确双方的权利义务，并符合相关法律法规的要求。二、监督方式1.定期检查甲方将对乙方租赁市场行为进行定期检查，检查内容包括但不限于租赁合同签订、租金收取、押金管理、维修责任等。甲方将根据检查结果，对乙方进行相应的监督和指导。2.投诉处理甲方设立投诉处理机制，对承租人投诉的乙方租赁市场行为进行及时处理，维护承租人的合法权益。乙方应积极配合甲方的调查和处理工作。三、监督期限本合同自签订之日起至二零二五年底止。四、违约责任1.乙方如有违反国家及经济特区关于住房租赁市场的法律法规行为，甲方有权依法进行处罚。2.乙方如有违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。3.乙方如有严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁行为进行监督，包括但不限于检查租赁合同的签订、租金的合理性等。有权对乙方违反租赁市场规范的行为进行查处，并依法进行处罚。义务：为乙方提供必要的租赁市场信息和服务，帮助乙方规范租赁行为。对乙方租赁市场的投诉进行及时处理，保护承租人的合法权益。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供公平、公正的监督服务。有权对甲方的监督行为提出异议，并要求甲方进行解释。义务：遵守国家及经济特区关于住房租赁市场的法律法规，规范租赁行为。积极配合甲方的监督工作，如实提供相关资料和信息。六、监督方式与程序1.监督方式甲方将采取定期检查、不定期抽查、投诉处理等方式对乙方进行监督。甲方可以通过现场检查、查阅资料、询问相关人员等方式获取相关信息。2.监督程序甲方发现乙方存在违规行为时，应向乙方发出整改通知，要求乙方在规定期限内进行整改。乙方未在规定期限内整改或整改不达标的，甲方有权依法进行处罚。七、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向经济特区住房租赁监督管理部门申请调解。2.调解与仲裁甲方与乙方之间的争议，经调解未能达成一致意见的，任何一方均可向经济特区仲裁委员会申请仲裁。仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。八、合同生效与终止1.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止（1）本合同约定的监督期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律法规规定的其他情形。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违反租赁市场规范的行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行监督义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方市场信息、技术资料以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、租赁政策等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期