地产设计年服务合同

地产设计年服务合同合同编号：[具体编号]甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方邮箱]。乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方邮箱]。一、合同双方1.甲方甲方是一家在房地产行业具有丰富经验和良好声誉的企业，致力于开发高品质的地产项目。甲方拥有对地产项目的整体规划和决策权力，并负责与乙方进行沟通和协调，保证设计服务符合甲方的需求和要求。2.乙方乙方是一家专业的地产设计公司，拥有一支经验丰富、专业素质高的设计团队，能够为甲方提供全方位的地产设计服务。乙方将严格按照甲方的要求和相关标准进行设计工作，并按时交付设计成果。二、服务内容1.设计范围乙方将为甲方提供地产项目的规划设计、建筑设计、景观设计等全方位的设计服务。具体包括项目的总体规划、建筑布局、户型设计、外立面设计、景观规划等方面的设计工作。2.设计标准乙方将按照国家和地方相关的设计规范和标准进行设计工作，并结合甲方的要求和项目的特点，制定符合项目实际情况的设计标准。设计标准将包括但不限于建筑设计规范、景观设计规范、节能环保标准等方面的内容。3.设计进度乙方将根据甲方的要求和项目的实际情况，制定详细的设计进度计划，并严格按照计划进行设计工作。设计进度计划将包括各个设计阶段的开始时间、结束时间以及关键节点等内容。乙方将定期向甲方汇报设计进度情况，保证设计工作按时完成。三、服务期限1.服务开始时间本合同的服务开始时间为[具体开始时间]，以甲方书面通知为准。2.服务结束时间本合同的服务结束时间为[具体结束时间]，或根据双方协商确定的服务期限延长后的时间。3.服务期限的延长如因甲方原因导致设计工作无法按时完成，或因甲方要求对设计方案进行修改和调整，乙方将有权要求延长服务期限。双方将协商确定延长的服务期限及相关费用等事宜。四、服务费用及支付方式1.服务费用的计算本合同的服务费用将根据设计范围、设计标准和设计进度等因素进行计算。具体的服务费用金额将在双方签订合同后，根据实际情况进行确定。2.服务费用的支付时间甲方将按照以下时间节点向乙方支付服务费用：在合同签订后[X]个工作日内，支付服务费用的[X]%作为预付款；在设计方案初稿提交后[X]个工作日内，支付服务费用的[X]%；在设计方案定稿提交后[X]个工作日内，支付服务费用的[X]%；在设计成果交付后[X]个工作日内，支付服务费用的[X]%。3.发票开具及税费承担乙方将按照国家相关法律法规的规定，向甲方开具合法有效的发票。服务费用中包含的税费由乙方承担，甲方无需另行支付。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权对乙方的设计工作进行监督和检查，提出意见和建议；甲方应及时向乙方提供设计所需的相关资料和信息，并保证资料的真实性和准确性；甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付服务费用；甲方应尊重乙方的知识产权，不得擅自使用乙方的设计成果。2.乙方权利与义务乙方有权按照合同约定收取服务费用；乙方应按照合同约定的设计范围、设计标准和设计进度进行设计工作，保证设计成果的质量和进度；乙方应严格保守甲方的商业秘密和设计成果的知识产权，不得向第三方泄露；乙方应配合甲方进行设计成果的报审和验收等工作。六、设计成果交付1.交付内容乙方将按照合同约定的时间和要求，向甲方交付以下设计成果：规划设计成果，包括项目的总体规划图、指标表等；建筑设计成果，包括建筑平面图、剖面图、立面图、效果图等；景观设计成果，包括景观平面图、剖面图、效果图等；设计说明文件，包括设计理念、设计依据、技术经济指标等。2.交付时间乙方将在以下时间节点向甲方交付设计成果：规划设计成果：在[具体时间1]交付；建筑设计成果：在[具体时间2]交付；景观设计成果：在[具体时间3]交付；设计说明文件：在设计成果交付的同时一并交付。3.交付方式乙方将通过邮件、光盘等方式向甲方交付设计成果。甲方应在收到设计成果后及时进行签收，并如有异议应在[规定时间]内提出。七、知识产权1.设计成果的知识产权归属乙方设计完成的设计成果的知识产权归乙方所有，但甲方享有在本合同约定范围内的使用权。未经乙方书面同意，甲方不得将设计成果用于本合同约定以外的用途或向第三方转让、许可使用。2.乙方的保密义务乙方应严格保守甲方的商业秘密和设计成果的知识产权，不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。八、违约责任1.双方违约的情形及责任如甲方未按照合同约定的时间和金额向乙方支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；如逾期超过[X]天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部未支付的服务费用及违约金。如乙方未按照合同约定的设计范围、设计标准和设计进度进行设计工作，或设计成果不符合甲方的要求，乙方应负责修改和完善，直至达到甲方的要求。如因乙方原因导致设计工作延误，每逾期一天，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金；如逾期超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用及支付违约金。如双方在履行合同过程中违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。2.违约责任的免除如因不可抗力等不可预见、不可避免的客观原因导致双方无法履行合同义务，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。九、争议解决1.争议解决的方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼的地点如双方选择诉讼方式解决争议，诉讼地点为[具体诉讼地点]。十、合同的变更与解除1.合同的变更如双方需要变更本合同的内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。2.合同的解除如双方协商一致，可以解除本合同。如因一方违约导致另一方解除合同，违约方应承担相应的违约责任。十一、其他条款1.合同的生效条件本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同的份数本合同一式[X]份，双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.合同的补充与附件本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____