二零二五年度门面租赁与租赁期限提前解除合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度门面租赁与租赁期限提前解除合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、门面租赁描述1.门面信息门面名称：______门面地址：______门面面积：______平方米2.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有权在租赁期限届满前提前解除合同，但需提前______个月书面通知乙方。二、租赁费用与支付方式1.租金金额本合同租金为每月______元，共计______元。2.支付方式租金支付方式为每月______日前支付，甲方应按约定时间将租金支付至乙方指定账户。三、交钥匙时间与地点1.交钥匙时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将门面钥匙交付给甲方。2.交钥匙地点乙方将门面钥匙交付至甲方指定地点。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方立即支付欠款，并按每日______%的比例支付滞纳金。若甲方在租赁期限内擅自转租、转借或改变门面用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约责任若乙方未按约定交付门面钥匙，甲方有权要求乙方立即交付，并承担由此造成的损失。若乙方在租赁期限内擅自提高租金或改变门面使用条件，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的门面进行合理使用，并享有租赁期间内门面的使用权。有权在租赁期限内提前解除合同，但需按照本合同约定的程序和条件进行。义务：按照合同约定的租金和支付方式支付租金。保持门面的原状，不得擅自改变门面结构或用途。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付租金。在租赁期限内有权对门面进行必要的维修和保养。义务：确保门面符合租赁合同的约定，并在租赁期满后无损坏地移交给甲方。在租赁期间内不得擅自将门面转租或转借他人使用。六、租赁期限提前解除1.提前解除条件甲方可以在租赁期限届满前提前解除合同，但需提前______个月书面通知乙方。提前解除合同的条件包括但不限于：甲方因故无法继续经营、乙方严重违约等。2.提前解除程序甲方提前解除合同，需书面通知乙方，并说明解除原因。乙方收到甲方通知后，双方应就提前解除事宜进行协商，并达成一致意见。七、租金结算与退还1.租金结算提前解除合同后，双方应按照实际租赁期限结算租金。若甲方提前解除合同，乙方应退还甲方已支付租金的相应比例。2.退还程序甲方提前解除合同后，乙方应在______个工作日内退还甲方已支付租金的相应比例。退还的款项应支付至甲方指定的账户。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自改变门面结构或用途，应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供门面，每逾期一天，应按照合同约定的租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的门面不符合合同约定，应负责免费修复或更换，并按照合同约定的租金金额的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同任何条款的变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。2.解除除合同约定的解除情形外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所指不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观事件。2.责任免除因不可抗力导致合同无法履行的，双方不承担违约责任，但应积极采取措施减轻损失。如不可抗力持续超过______天，双方应协商合同变更或解除事宜。十一、争议解决1.协商合同履行中发生争议，双方应通过协商解决。2.诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息保密。2.保密期限本保密条款自合同签订之日起至合同终止后______年有效。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至合同约定的租赁期限届满之日止。甲方代表（签字）：______签