二零二五年度手房转让合同：房产交易合同纠纷调解及仲裁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度手房转让合同：房产交易合同纠纷调解及仲裁甲方（调解方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（仲裁方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同纠纷调解1.纠纷内容本合同纠纷涉及双方在二零二五年度手房转让过程中产生的争议，包括但不限于房产价格、交付时间、产权过户等问题。2.调解方式甲方作为调解方，负责组织双方进行协商，寻求争议解决方案。调解过程应遵循公平、公正、公开的原则。3.调解期限调解期限为自合同签订之日起______个月内（具体时长），双方应积极配合调解工作，确保纠纷得到及时解决。二、仲裁条款1.仲裁机构双方同意将本合同纠纷提交至______仲裁委员会进行仲裁。2.仲裁规则仲裁应按照______仲裁规则进行，仲裁员由双方共同选定或由仲裁委员会指定。3.仲裁费用仲裁费用由败诉方承担，具体费用由仲裁委员会根据仲裁规则和案件具体情况确定。三、纠纷解决1.调解与仲裁优先双方应尝试通过调解解决纠纷，如调解无效，则提交仲裁。2.争议解决结果调解或仲裁的结果为终局性，双方应自觉履行。3.保密条款双方在纠纷解决过程中所提供的信息和文件，除仲裁机构要求外，应予以保密。四、合同解除1.解除条件如双方在调解或仲裁过程中达成一致意见，可签订补充协议，解除原合同。2.解除程序解除合同需经双方书面同意，并签订解除合同协议。3.解除后的处理合同解除后，双方应按照协议处理相关事宜，包括但不限于房产过户、款项支付等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产进行查验和确认，如发现房产存在质量问题或不符合合同约定，有权拒绝交易或要求乙方进行整改。有权根据房产交易实际情况要求乙方提供必要的补充材料或信息。义务：在合同规定的时间内完成房产交易，并按照合同约定支付房款。为乙方提供必要的协助，如提供交易场所等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成房产交易后，有权要求甲方按照约定支付房款。如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、条件、价格和方式提供房产。对甲方提供的与房产交易相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、房产查验与确认1.查验方式乙方在房产交付前应对房产进行自检，确保房产符合合同要求。甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用现场查验或委托专业机构查验的方式。2.确认标准确认标准以本合同约定的房产名称、条件、质量要求以及国家相关标准为准。如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房产等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.房款支付根据房产交易进度，在乙方按照甲方要求完成房产交付后，甲方支付剩余房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在房产交易完成后且经甲方确认无异议后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝交易或拒绝接收房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于交易费用、房产保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、条件、价格或方式提供房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房产不符合合同要求，应负责免费修复或更换符合要求的房产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产交易价格、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕