产权交易协议补充协议

产权交易协议补充协议编号：__________

甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

鉴于甲方与乙方于[签订日期]签订的《产权交易协议》（以下简称“主协议”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就主协议的补充事宜达成如下协议：

一、合同目的：本补充协议旨在明确主协议中未约定的相关事宜，以确保双方在产权交易过程中的合法权益得到充分保障。

二、合同背景：鉴于主协议的签订，甲乙双方在交易过程中，发现部分条款存在不明确或需要进一步细化的情况，现经双方协商一致，特订立本补充协议。

三、本补充协议作为主协议的补充，与主协议具有同等法律效力。如有冲突，以本补充协议为准。

双方的责任和义务：

编号：__________

一、甲方责任和义务：

1.甲方应保证其提供的产权真实、合法、有效，并承担因产权瑕疵导致的法律责任。

2.甲方应按照主协议约定的时间、方式向乙方交付产权，并确保产权交付时符合约定的状态。

3.甲方应配合乙方办理产权过户手续，提供必要的文件和资料，确保过户手续的顺利进行。

4.甲方应承担因产权交易产生的税费，并在交易过程中如实告知乙方相关税费情况。

5.甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用产权交易进行非法活动。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照主协议约定的时间、方式向甲方支付产权交易款项，并确保款项的合法来源。

2.乙方在收到产权后，应按照约定的用途合理使用，不得擅自改变产权性质。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用产权进行非法活动。

4.乙方应按时、按质完成产权过户手续，并承担因过户手续导致的法律责任。

5.乙方在发现产权存在瑕疵或不符合约定时，应及时通知甲方，并协商解决。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付产权交易款项，并在乙方未按时支付时，有权要求解除合同或采取其他法律手段。

2.乙方有权要求甲方按照约定交付产权，并在甲方未按时交付或交付的产权不符合约定时，有权要求解除合同或采取其他法律手段。

3.双方均有权要求对方提供履行合同所需的文件和资料，并有权要求对方遵守合同约定。

四、违约责任：

1.若甲方未按约定交付产权或交付的产权不符合约定，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若乙方未按约定支付产权交易款项，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

编号：__________

一、合同总金额：

本产权交易协议的总金额为人民币[合同总金额]元（大写：[大写金额]元），以下简称“合同金额”。

二、支付方式：

1.付款分期：合同金额分为[分期次数]期支付，具体如下：

-第一期支付：合同签订后[付款期限]个工作日内，乙方应向甲方支付合同金额的[第一期比例]%，即人民币[第一期金额]元。

-第二期支付：[第二期支付条件]达成后[付款期限]个工作日内，乙方应向甲方支付合同金额的[第二期比例]%，即人民币[第二期金额]元。

-以此类推，直至最后一期支付。

2.支付条件：

-乙方支付每期款项前，甲方应向乙方提供相应的发票或收据。

-乙方支付款项时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

3.额外费用：

-本合同金额未包含交易过程中可能产生的税费、手续费等其他额外费用。

-双方同意，所有额外费用将由各自承担，并按实际发生额另行结算。

4.逾期付款：

-若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的[逾期利率]%作为违约金。

-若乙方逾期付款累计达到[逾期比例]%，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部款项及违约金。

三、支付凭证：

1.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收据或发票。

2.双方应妥善保管所有支付凭证，作为日后审计和争议解决的依据。

四、付款确认：

1.甲方应在收到乙方支付款项后，及时进行确认，并在[确认期限]个工作日内向乙方出具付款确认函。

2.乙方应在收到付款确认函后，确认已履行付款义务。

五、资金监管：

1.双方同意，在合同履行过程中，可设立专门的资金监管账户，用于存放合同金额及相关款项。

2.资金监管账户的具体设立、管理和使用规则，双方另行协商确定。

违约与争议解决机制：

编号：__________

一、违约责任：

1.若甲方未能按照约定交付产权，或交付的产权不符合约定的质量、数量等要求，甲方应承担违约责任，包括但不限于：

-向乙方支付合同金额的[违约金比例]%作为违约金；

-赔偿乙方因此遭受的直接损失；

-乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。

2.若乙方未能按照约定支付款项，乙方应承担违约责任，包括但不限于：

-向甲方支付合同金额的[违约金比例]%作为违约金；

-赔偿甲方因此遭受的直接损失；

-甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部款项及违约金。

二、争议解决：

1.本协议在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交以下机构解决：

-诉讼：任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

-仲裁：任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

三、适用法律：

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院：

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方同意提交[合同签订地]人民法院管辖。

五、不可抗力：

1.不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件，致使一方不能履行或不能完全履行本协议的，该方应及时通知对方，并提供相关证明。

3.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；如合同无法继续履行，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。

六、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附则：

编号：__________

一、生效条件：

本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，作为主协议的补充部分，与主协议具有同等法律效力。

二、有效期：

本补充协议的有效期与主协议的有效期一致，即自协议生效之日起至主协议约定的终止日期止。

三、变更与终止条款：

1.变更：本补充协议的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致后签订补充协议，并经双方签字（或盖章）后方可生效。

2.终止：

a.本补充协议在有效期内，如因主协议的解除而终止，本补充协议亦随之终止。

b.如因不可抗力导致本补充协议无法继续履行，双方应协商解决终止事宜，并互不承担违约责任。

c.除上述情况外，任何一方不得擅自终止本补充协议。

四、通知：

1.双方应通过书面形式相互通知有关事项，包括但不限于合同履行情况、变更事项、违约情况等。

2.通知应以挂号信、特快专递或其他双方认可的送达方式发送至对方指定的地址。

五、保密条款：

1.双方对本协议的内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密义务在本协议终止后仍然有效，除非法律规定或双方另有约定。

六、法律适用与争议解决：

本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他：

1.本补充协议的标题仅为方便阅读，不影响其法律效力。

2.本补充协议的任何条款如与主协议或相关法律法规相冲突，以主协议或相关法律法规为准。

3.本补充协议的任何附件均为协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

附件：

编号：__________

1.《产权交易协议》正本一份。

2.本补充协议正本一份。

3.甲方产权证明文件复印件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

4.乙方付款凭证复印件，包括但不限于银行转账记录、支票等。

5.双方协商确定的产权过户手续所需文件清单及复印件。

6.甲方提供的关于产权现状、使用情况等相关说明文件。

7.双方约定的技术规格、质量标准等文档。

8.双方约定的售后服务承诺书。

9.双方约定的保密协议。

10.双方约定的知识产权归属协议。

11.双方约定的争议解决方式相关文件。

12.双方约定的其他辅助材料，如合同履行过程中的各类会议纪要、沟通记录等。

附件一至十二为本补充协议的组成部分，与主协议及本补充协议具有同等法律效力。在合同履行过程中，如需增加或修改附件，双方应另行协商一致，并签订补充协议。

双方签字、盖章及日