村证房买卖合同范本(全款)5篇

村证房买卖合同范本(全款)5篇篇1#甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]民族：[甲方民族]身份证号：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]#乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]民族：[乙方民族]身份证号：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所有的村证房买卖事宜，达成如下协议：#一、房屋基本情况房屋坐落于：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]平方米房屋结构：[房屋结构]房屋用途：[房屋用途]#二、买卖条款1.房屋价款：甲方同意将上述房屋以全款的方式出售给乙方，房屋总价为人民币[房屋总价]元。2.支付方式：乙方同意在签订合同时支付人民币[首付款金额]元作为首付款，剩余款项在过户完成后一次性支付。3.交付时间：甲方同意在收到全款后10个工作日内将房屋交付给乙方。#三、权利义务条款1.甲方权利与义务：-甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。-甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的合法所有者。-甲方应保证对所售房屋拥有完全的处分权，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。-甲方应协助乙方处理与该房屋相关的各种事务，包括但不限于物业管理、社区活动等。2.乙方权利与义务：-乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋并协助办理过户手续。-乙方有义务按照合同约定支付购房款，并确保所支付的款项来源合法。-乙方应积极配合甲方办理房屋的过户手续，确保过户顺利完成。-乙方应合理使用和爱护房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。#四、违约责任条款1.甲方违约责任：如果甲方在收到全款后未按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如果乙方在签订合同时未按时支付首付款或剩余款项，视为乙方违约，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。#五、争议解决条款1.争议解决方式：如甲乙双方就房屋买卖事宜产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：因本房屋买卖合同产生的争议，双方同意由[管辖法院名称]管辖。3.送达地址：双方确认以下地址为送达地址：[甲方送达地址]、[乙方送达地址]。如一方地址变更，应及时书面通知对方。否则，由此引起的相关法律责任由变更方承担。#六、合同生效条款1.合同生效时间：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同生效条件：本合同生效条件包括：甲乙双方具备相应的民事行为能力；甲乙双方意思表示真实；本合同内容不违反法律法规的强制性规定。3.合同生效后的变更与解除：合同生效后，甲乙双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应协商达成一致意见并签订书面协议。#七、其他条款1.税费承担：甲乙双方应按照相关法律法规的规定缴纳各自的税费。甲方应承担的税费包括[甲方税费]，乙方应承担的税费包括[乙方税费]。如一方未按时缴纳税费，需承担相应的法律责任。2.不可抗力：如因不可抗力导致甲乙双方无法按时履行本合同，双方应协商解决方案。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但如因不可抗力导致合同无法按时履行，违约方需承担相应的违约责任。篇2甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法拥有的村证房买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：具体地址。2.房屋结构：具体结构。3.房屋面积：具体面积。4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。二、买卖条件1.甲方同意将上述房屋以全款方式出售给乙方。2.乙方同意以全款方式购买该房屋。全款金额为：具体金额。乙方应在本合同签订之日起五个工作日内将全款金额支付至甲方指定账户。3.甲方应在收到全款后，及时办理房屋过户手续，将房屋产权转移给乙方。过户过程中产生的相关费用由甲方承担。4.乙方应在办理过户手续后，正式接收该房屋，并承担相应的维护和管理责任。三、违约责任1.若甲方在收到全款后，未能及时办理过户手续，导致乙方无法按时接收房屋，甲方应返还乙方已支付的全款金额，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额根据实际损失确定。2.若乙方在支付全款后，未能按时接收房屋，视为乙方违约，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额根据实际损失确定。3.若因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。合同解除后，双方应互相返还已支付的资金和财产。具体返还金额根据实际支付和损失确定。四、其他约定事项1.甲方应保证该房屋的所有权无争议，无其他共有人或设定抵押、质押等权利限制。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担相应的法律责任。具体责任范围根据实际损失确定。2.乙方应保证购买该房屋的资金来源合法合规，并承担相应的税务责任。如因乙方原因导致无法完成购房交易，乙方应承担相应的法律责任。具体责任范围根据实际损失确定。3.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策规定，确保本次交易合法合规进行。如因违反法律法规和政策规定导致合同无法履行或产生纠纷，违约方应承担相应的法律责任。具体责任范围根据实际损失确定。4.双方同意将本次交易所产生的纠纷提交至有管辖权的人民法院进行审理。在纠纷处理过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并承担相应的诉讼费用和其他必要费用。具体费用承担方根据实际判决结果确定。篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法拥有的村证房（以下简称“该房屋”）与乙方达成买卖协议。该房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为。甲方已充分了解并同意将该房屋出售给乙方。乙方已充分了解并同意购买该房屋。一、房屋价款及支付方式1.该房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥元）。该价款为甲方拥有该房屋的合法价格，已包含所有税费和附属设施费用。2.乙方应在本合同签订后一次性向甲方支付全额房款。具体支付时间为合同签订后个工作日内，乙方需将全款汇入甲方指定的银行账户。二、房屋交付与验收1.甲方应在收到乙方全款后个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的交付手续。2.乙方应在接收房屋后个工作日内，对房屋进行验收。如发现有质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到乙方异议后尽快进行修复或处理。三、违约责任1.甲方如未能按合同约定时间交付房屋，则视为违约。甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之五（5%）。同时，甲方应尽快完成房屋的交付手续。2.乙方如未能按合同约定时间支付房款，则视为违约。乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之五（5%）。同时，乙方应尽快完成房款的支付。四、其他约定事项1.该房屋的附属设施及物品归乙方所有，包括但不限于家具、家电、装修等。甲方不得要求乙方返还或补偿。2.甲方应保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有人或权利人。如因甲方原因导致的纠纷或损失，甲方应承担全部责任。3.乙方在使用该房屋过程中，应遵守国家法律法规和村规民约，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应征得甲方同意。4.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村委会备案一份。具有同等法律效力。5.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日篇4甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于_____市_____区_____街道_____号的村证房，现同意以全款方式出售给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款，供双方共同遵守。一、房屋基本情况1.房屋地址：_____市_____区_____街道_____号。2.房屋面积：_____平方米。3.房屋结构：_____。4.房屋用途：_____。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币_____元整（大写：_____）。2.支付方式：全款支付。乙方应在合同签订后7个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。3.甲方在收到全款后，应向乙方出具正式发票。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到全款后10个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交接单》。2.房屋过户手续由甲方负责办理。乙方应协助甲方提供必要的过户材料。过户费用由甲方承担。3.在过户过程中，如因甲方原因造成过户延误或无法完成过户，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的全部损失。四、违约责任及赔偿1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方的全部损失。2.甲方如未能在规定期限内交付房屋或办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方退还全部房款并赔偿乙方的全部损失。3.乙方如未能在规定期限内支付全款，视为违约。甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿甲方的全部损失。五、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。3.在履行本合同过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。协商不成的，可依法解除合同。4.本合同在履行过程中产生的争议，应由双方友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.甲方和乙方应妥善保管本合同及相关材料，防止遗失或损坏。如有遗失或损坏，应及时补办或更换。6.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力，双方应严格遵守。如有违反，应承担违约责任并赔偿对方的全部损失。7.双方同意以本合同为准，其他口头或书面协议均无效。如有冲突，以本合同为准。8.双方同意将本合同提交给相关部门进行备案登记，以便证明双方的交易行为合法有效。篇5村证房买卖合同甲方（出卖人）：*，身份证号码：*，住址：*。乙方（买受人）：*，身份证号码：*，住址：*。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买村证房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于*，房屋面积为*平方米，其中建筑面积为*平方米，庭院面积为*平方米。房屋结构为砖混结构，房屋用途为住宅。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币*元整（大写：*元整）。2.乙方一次性支付甲方房屋总价款。甲方在收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。3.乙方支付款项汇入甲方指定账户：开户行：*银行；账户名称：*；账号：*。三、房屋交付及验收1.甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付乙方。2.乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，并在验收合格后签署验收单。3.如果甲方未能按本合同约定时间交付房屋，自逾期之日起，甲方应按乙方已付购房款的日万分之向乙方支付违约金，直至房屋实际交付之日止。4.如果乙方在验收房屋时发现房屋存在质量问题或与约定不符，有权要求甲方在合理期限内进行修复或更换。四、产权登记及税费