工厂出租合同范文7篇

工厂出租合同范文7篇篇1#甲方（出租方）：_________地址：_________联系方式：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________联系方式：_________#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方工厂事宜，达成如下协议：#一、合同标的1.甲方出租的工厂位于：_________。2.工厂占地面积：_________平方米。3.工厂建筑总面积：_________平方米。4.工厂出租部分包括：_________。#二、租赁期限1.租赁期限为：_________年。2.租赁期限自：_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。#三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为：_________元。2.租金支付方式：_________。3.租金支付时间：_________。#四、保证金1.乙方需向甲方交纳保证金，保证金总额为：_________元。2.保证金用于确保乙方在租赁期限内履行其义务，如按时支付租金、维护工厂设备等。3.合同终止时，若乙方无违约行为，甲方需将保证金退还乙方。#五、权利义务1.甲方有权按时收取租金，并监督乙方在租赁期限内合理使用工厂设备。2.甲方需保证出租的工厂设备完好，并能满足乙方的正常使用需求。3.乙方需按时支付租金，并承诺在租赁期限内合理使用工厂设备。4.乙方需保持工厂环境卫生整洁，并遵守中国的相关法律法规。5.合同终止时，乙方需将工厂设备归还甲方，并确保设备完好。#六、违约责任1.若甲方未按时提供工厂设备，需向乙方支付违约金，违约金总额为：_________元。2.若乙方未按时支付租金，需向甲方支付违约金，违约金总额为：_________元。3.若乙方在租赁期限内未合理使用工厂设备，导致设备损坏，需向甲方支付赔偿金，赔偿金总额为：_________元。4.若乙方在租赁期限内违反中国相关法律法规，需向甲方支付违约金，违约金总额为：_________元。5.合同终止时，若乙方未将工厂设备归还甲方，需向甲方支付违约金，违约金总额为：_________元。6.合同终止时，若乙方未保持工厂环境卫生整洁，需向甲方支付违约金，违约金总额为：_________元。7.若乙方在租赁期限内擅自转租或转让工厂，需向甲方支付违约金，违约金总额为：_________元。8.若乙方在租赁期限内擅自改变工厂用途或结构，需向甲方支付违约金，违约金总额为：_________元。9.若乙方在租赁期限内违反合同约定，导致甲方损失，需向甲方支付违约金，违约金总额为：_________元。10.合同终止时，若乙方未履行其义务，需向甲方支付违约金，违约金总额为：_________元。11.合同终止时，若乙方未按时归还设备或未保持环境卫生整洁等行为严重影响甲方的正常经营秩序或声誉的，需向甲方支付违约金，违约金总额为：_________元。同时需要赔偿由此给甲方带来的全部损失（包括但不限于直接损失和间接损失）。若乙方的行为构成犯罪的，乙方还需承担相应的法律责任。篇2出租方：XXX身份证号：XXX（简称甲方）承租方：XXX身份证号：XXX（简称乙方）甲方将所有权属于自己的位于XX市XX区XX街道XX号的房屋（第一层、第二层、第三层、第四层、第五层，房屋面积约为XX平方米）出租给乙方，用于商业经营，经双方协商，一致同意达成以下条款：一、租金及交纳期限：乙方每年向甲方支付租金人民币XX万元整，第一年租金在签订本合同时一次性付清，第二年起租金在每年XX月XX日之前一次性支付（以银行转账方式支付）。二、租赁期限：租赁期限暂定为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同到期后，乙方有优先续租权，租金根据周边市场另行协商。三、乙方对房屋进行装修必须经甲方同意，不能擅自改变房屋内外结构，装修费用由乙方自行负担，合同到期后乙方对房屋装修部分无偿留给甲方。四、在租赁期内，甲方不得提前收回房屋，如甲方单方面提前解除合同，甲方须向乙方双倍返还剩余租期内的租金。五、在租赁期间，乙方不得将房屋转租给任何第三方，否则甲方有权随时解除合同，收回房屋。六、乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或按合同约定给予赔偿。七、未尽事宜，双方另行协商解决，补充协议与本协议具有同等法律效力。八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（公章）：XXXXXXX乙方（公章）：XXXXXXX法定代表人（签字）：XXXXXXX法定代表人（签字）：XXXXXXXXXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日出租方：XXX（简称甲方）地址：XXX承租方：XXX（简称乙方）地址：XXX为了维护双方当事人的合法权益，经双方友好协商，同意就下列事项订立合同：一、乙方因生产需要，要求租用甲方位于XX市XX区XX街道XX号的房屋及场地，面积XX平方米，作为工厂使用。二、每年租金为XX万元整，自合同签订之日首付第一年租金，以后每年XX月XX日前支付第二年租金。三、租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同到期后，乙方有优先续租权，租金根据周边市场另行协商。四、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修，应征得甲方同意，费用由乙方承担。五、租赁期间，如甲方需出售房屋，应至少提前XX个月通知乙方，乙方在接到通知后1个月内无条件搬出。六、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前XX个月通知甲方，双方协商解决。七、若有未尽事宜，双方协商解决。八、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（公章）：XXXXXXX乙方（公章）：XXXXXXX法定代表人（签字）：XXXXXXX法定代表人（签字）：XXXXXXXXXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日出租方（甲方）：XXX承租方（乙方）：XXX为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下协议：一、租赁标的及位置1.甲方将位于XX市XX区XX街道XX号的厂房、仓库及场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.租赁物面积共计XX平方米。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民币XX万元整。2.租金支付方式：第一年租金在签订本合同时一次性付清，第二年起租金在每年XX月XX日之前一次性支付。四、租赁用途乙方租赁该场地只能作为工厂使用，不得挪作他用。五、甲方的权利和义务1.甲方的权利：（1）甲方有权按照本合同的约定向乙方收取租金。（2）租赁期间，甲方有权监督乙方合理使用租赁物，乙方损坏租赁物应按实际价值赔偿。2.甲方的义务：（1）甲方有义务保证乙方正常使用租赁物，租赁期间，除乙方原因外，租赁物损坏应由甲方负责维修。（2）租赁期间，甲方不得无故收回租赁物。六、乙方的权利和义务1.乙方的权利：（1）乙方有权按照本合同的约定使用租赁物。（2）租赁期间，乙方有权对租赁物进行装修，但不得改变租赁物的主体结构。2.乙方的义务：（1）乙方有义务按照本合同的约定支付租金。（2）租赁期间，乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途。（3）租赁期间，乙方应妥善保管租赁物，如有损坏应及时维修。（4）租赁期间，乙方不得将租赁物转租给任何第三方。七、违约责任1.租赁期间，任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。2.租赁期间，如乙方提前解除本合同，应提前XX个月通知甲方，并支付剩余租期租金的XX%作为违约金。3.租赁期间，如甲方提前解除本合同，应提前XX个月通知乙方，并退还剩余租期内的租金。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：XXXXXXX乙方（公章）：XXXXXXX法定代表人（签字）：XXXXXXX法定代表人（签字）：XXXXXXXXXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1甲方出租的厂房位于_________，面积为_________平方米。1.2乙方承租该厂房，用于生产、加工、储存等用途。乙方不得将厂房转租或用于其他非法用途。二、租赁期限2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币_________元整（¥_________）。租金总额为人民币_________元整（¥_________）。3.2乙方应在每年的_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一。四、租赁物的维修与保养4.1乙方应对承租的厂房进行日常维护和保养，确保厂房的完好和安全使用。如因乙方的过错导致厂房损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.2甲方在租赁期间有权对厂房进行检查和维修，乙方应予以配合。如甲方对厂房进行大修，乙方应支付相应的维修费用。五、违约责任5.1乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一。如逾期超过三个月，甲方有权解除租赁合同，并收回厂房。5.2乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。如给甲方造成损失，应赔偿甲方的全部损失。六、其他约定事项6.1乙方在承租期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如因乙方的违法行为给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。6.2乙方在承租期间应爱护甲方的财产，不得损坏甲方的设施设备。如因乙方的过错导致设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3租赁期满后，乙方应将承租的厂房返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。6.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方工厂事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其位于_______的工厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：厂房、设备、设施等。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付______元。乙方应在每次支付期前将租金汇入甲方指定的银行账户。四、租赁物的使用与保管1.乙方应合理使用和保护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。如需改变，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。3.乙方在租赁期间不得擅自将租赁物转租、转让或抵押给他人。五、安全责任1.乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，确保安全生产。2.乙方应定期对员工进行安全教育和培训，防止安全事故的发生。3.若因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及其他相关方的损失。六、违约责任1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期违约金。七、其他约定1.租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，甲乙双方均不承担违约责任。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。八、争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交______人民法院诉讼解决。甲方（签字/盖章）：___________ 乙方（签字/盖章）：___________日期：____年__月__日 日期：____年__月__日 篇5出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的工厂出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方出租的工厂位于_________，建筑面积为_________平方米。1.2乙方承租该工厂，用于从事_________生产活动。乙方保证在租赁期内，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物完好无损。如需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金分_________期支付，首期租金为_________元，于合同签订后_________日内支付；以后每期租金为_________元，于每期的第_________个月支付。3.2乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。四、租赁物的保管与使用4.1乙方应对租赁物妥善保管，不得损坏或遗失。如因乙方的过错导致租赁物损坏或遗失的，乙方应承担赔偿责任。4.2乙方在使用过程中，应遵守安全规定，合理使用租赁物，如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。五、违约责任5.1甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。5.2乙方如逾期支付租金，应按本合同约定向甲方支付违约金。如乙方逾期支付租金超过三十日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。六、合同的变更与解除6.1甲乙双方在租赁期内，如需对本合同进行变更或解除，应协商一致，达成书面协议。协议未达成之前，本合同继续有效。6.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。如需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。八、其他条款8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇6出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租给乙方的工厂事宜，达成如下协议：一、基本概况1.甲方出租的工厂位于_________，具体面积为_________平方米。2.工厂的建筑结构为_________，具备良好的通风、照明和消防设备。3.甲方保证出租的工厂产权清晰，无纠纷，符合相关法规的出租条件。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前半年书面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金为每月_________元，按季度支付。乙方应在每个季度第一个月的5日前将租金汇入甲方指定的银行账户。2.乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金_________元。四、承租方权利义务1.乙方在租赁期内享有工厂的使用权，但不得擅自转租或转让。2.乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的水、电、气等费用。3.乙方应爱护工厂设施，保持环境整洁，不得从事违法活动。4.乙方如需对工厂进行装修或改造，应事先得到甲方的同意，并确保装修质量。5.租赁期满或合同终止时，乙方应将工厂恢复原状并返还给甲方。五、出租方权利义务1.甲方有权按时收取租金，并有权监督乙方对工厂的使用情况。2.甲方应保证出租的工厂符合承租条件，并提供必要的支持和协助。3.甲方不得擅自收回出租的工厂，或在租赁期内提高租金。4.甲方应尊重乙方的合法权益，不得干预乙方的正常经营。5.租赁期满或合同终止时，甲方有权要求乙方返还工厂并恢复原状。六、违约责任1.乙方逾期支付租金或擅自转租、转让工厂，甲方有权要求乙方支付违约金，并终止合同。2.乙方损坏工厂设施或从事违法活动，甲方有权要求乙方赔偿损失并终止合同。3.甲方擅自收回出租的工厂或提高租金，乙方有权要求甲方返还多收的租金并赔偿损失。4.甲方干预乙方的正常经营或侵犯乙方的合法权益，乙方有权要求甲方停止干预并赔偿损失。七、争议解决方式1.本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的义务。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决解决方案。3.本合同的争议解决方式不包括仲裁方式。因此，双方应尽量避免采用仲裁方式解决争议。如双方协商同意采用仲裁方式解决争议时，应另行签订仲裁协议。仲裁协议中应明确约定仲裁机构、仲裁程序和仲裁规则等内容。仲裁裁决具有法律效力，双方应自觉履行裁决结果。如一方不履行裁决结果时，另一方可以向人民法院申请强制执行。但仲裁裁决结果并不具有当然的法律效力，当事人如对仲裁结果有异议时，仍可向人民法院提起诉讼寻求救济途径。因此，在签订仲裁协议时应谨慎考虑和权衡利弊得失后再作出决定。篇7出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的工厂出租给乙方使用，乙方承租使用甲方工厂等事宜，达成如