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文档简介

2025年写字楼物业策划转让合同甲方（转让方）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（受让方）：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方为写字楼物业的合法拥有者，愿意将其拥有的写字楼物业转让给乙方；乙方愿意受让甲方所拥有的写字楼物业。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：一、物业概况1.1物业名称：____1.2物业地址：____1.3物业性质：____1.4物业面积：____1.5物业用途：____二、转让价格及支付方式2.1转让价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式：一次性支付。三、转让程序3.1甲方应向乙方提供以下文件：（1）物业所有权证；（2）甲方身份证明；（3）与物业相关的其他必要文件。3.2乙方在收到甲方提供的文件后，应在____个工作日内进行审核，确认物业无任何权利瑕疵。3.3乙方在确认物业无任何权利瑕疵后，应在合同签订后____个工作日内支付转让款。3.4甲方在收到乙方支付的转让款后，应在____个工作日内将物业过户至乙方名下。四、双方权利义务4.1甲方权利：（1）按照约定收取乙方支付的转让款；（2）协助乙方办理物业过户手续。4.2甲方义务：（1）保证物业的权属清晰，无任何权利瑕疵；（2）保证物业在转让前不存在任何租赁、抵押、查封等情况；（3）协助乙方办理物业过户手续。4.3乙方权利：（1）按照约定享有物业所有权；（2）要求甲方协助办理物业过户手续。4.4乙方义务：（1）按照约定支付转让款；（2）遵守我国法律法规，合法使用物业；（3）承担与物业相关的税费。五、违约责任5.1甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。5.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。六、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：____签字

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