围墙改建合同范本权威版

围墙改建合同范本权威版合同编号：__________地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________第一条工程概况1.1工程名称：围墙改建工程1.2工程地点：____________________________1.3工程内容：详见附件一《围墙改建工程量清单》1.4工程面积：____________________________1.5工程工期：本合同签订之日起至____年____月____日止第二条工程价款2.1本工程合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方在合同签订后三个工作日内，向甲方支付合同价款的10%作为履约保证金，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3乙方在工程竣工验收合格后，甲方一次性支付乙方合同价款的90%。2.4工程价款支付方式为______（现金、转账、等），具体支付时间为______。第三条工程质量3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量符合国家标准。3.2乙方应按照甲方提供的图纸进行施工，如需变更，需征得甲方的书面同意。3.3乙方在施工过程中，应采取有效措施保护甲方及其他第三方合法权益，如造成损失，乙方应承担相应的法律责任。3.4工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的施工资料，包括但不限于施工图纸、施工方案、工程量清单等。第四条工程进度4.1乙方应按照甲方的要求制定详细的施工进度计划，并在合同约定的工期内完成施工任务。4.2乙方应按照施工进度计划进行施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第五条工程变更5.1本合同签订后，如因不可抗力、设计变更等原因导致工程变更，双方应协商一致并签订书面变更协议，明确变更内容、变更价款及变更工期。5.2因工程变更导致乙方增加的费用，由甲方承担；因乙方原因导致的工程变更，乙方应承担相应的费用。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成施工任务，每延迟一日，应向甲方支付合同价款1%的违约金。6.2乙方未按照约定质量标准完成施工，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合质量标准，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同价款20%的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并支付完毕工程价款之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一：围墙改建工程量清单1.工程名称：围墙改建工程2.工程内容：2.1拆除原有围墙：____米2.2新建围墙：____米2.3围墙基础处理：____平方米2.4围墙粉刷：____平方米2.5围墙绿化：____平方米2.6其他：____3.工程量清单：3.1拆除原有围墙：____元/米3.2新建围墙：____元/米3.3围墙基础处理：____元/平方米3.4围墙粉刷：____元/平方米3.5围墙绿化：____元/平方米3.6其他：____元4.工程总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。注意事项：1.明确合同主体：合同中应清晰注明甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，确保合同义务和权利的明确归属。2.工程概况详细：工程名称、地点、内容、面积和工期等信息必须准确无误，避免后期因信息不准确产生纠纷。3.工程价款明确：合同中应明确工程总价、支付方式、支付时间以及履约保证金的比例和支付方式。4.工程质量保障：乙方应承诺按照国家标准施工，并应提供完整的施工资料。5.工程进度和变更：乙方应制定施工进度计划并遵守，任何工程变更都应书面记录并取得甲方同意。6.违约责任：合同中应详细约定违约责任，包括延迟工期的违约金和质量不符合标准的处理办法。7.争议解决方式：合同中应明确约定争议解决的方式，包括协商和诉讼。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，甲乙双方应通过协商解决，以减少时间和成本。2.法律途径：如协商无果，可依据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的各方，即合同的当事人，包括自然人和法人。2.履约保证金：为确保合同履行，乙方在合同签订后一定时间内向甲方支付的保证金。3.不可抗力：指无法预见、无法克服且对当事人造成重大影响的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约金：指合同一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.书面变更协议：指在合同履行过程中，甲乙双方因特定原因达成一致，对合同内容进行变更的书面文件。6.管辖权：指法院对某一案件进行审判的权力，通常以地域或专业性质为标准划分。7.争议解决：指合同各方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.小区围墙改建：应用场合：小区物业为了提升小区安全性和美观度，决定进行围墙改建。补充条款：乙方应确保施工过程中尽量减少对小区居民日常生活的影响，包括控制噪音、尘土，并在施工区域设置安全警示标志。2.工厂围墙翻新：应用场合：工厂因扩大生产规模或更新设施，需要对原有围墙进行翻新。补充条款：乙方在施工期间应严格遵守工厂的安全规章制度，确保施工人员的安全，同时不得影响工厂正常生产。3.学校围墙加固：应用场合：学校为了学生安全，决定对老旧围墙进行加固。补充条款：乙方在施工时应特别注意施工材料的选择和施工方法，确保围墙的坚固性和安全性，同时不得影响学校正常教学秩序。4.公园围墙美化：应用场合：公园管理部门为了提升公园环境，计划对公园围墙进行美化。补充条款：乙方在施工时应考虑围墙的美观性，与公园整体景观协调，并确保施工过程中对公园植被和设施的保护。合同所需要的附件列表：1.附件一：围墙改建工程量清单清晰列出围墙改建的具体工程量和单价。2.附件二：施工图纸和方案提供详细的施工图纸和施工方案，包括施工流程、材料规格等。3.附件三：乙方资质证明提供乙方的相关资质证书，证明其具备承担此类工程的资格。4.附件四：甲方授权书如果甲方为机构或公司，需提供甲方授权代表签署合同的法律文件。5.附件