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文档简介

2025年合作共建住宅社区协议范本一、协议背景鉴于我国城市化进程不断加快，住宅社区建设成为重要民生工程。为推动住宅社区的共建共治，充分发挥政府、企业和社会力量的积极作用，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就____年合作共建住宅社区项目达成以下协议。二、合作主体甲方：____市（县、区）人民政府乙方：____房地产开发有限公司三、合作目标1.甲乙双方共同推进____住宅社区项目的规划、设计、建设、运营和管理，实现住宅社区的可持续发展。2.乙方在项目开发过程中，应充分考虑环境保护、节能减排、绿色建筑等方面，提高住宅社区的居住品质。四、合作内容1.甲方负责：（1）为乙方提供项目所需的土地使用权，办理相关土地手续。（2）协调相关部门，为项目提供必要的政策支持和公共服务。（3）对项目进行监管，确保项目按照约定的进度和质量完成。2.乙方负责：（1）按照甲方提供的设计要求，承担项目的规划、设计和建设任务。（2）负责项目范围内的基础设施和公共服务设施的建设。（3）按照甲方要求，承担项目的运营、管理和维护工作。五、合作期限本协议自双方签字之日起生效，合作期限为____年。在合作期限内，甲乙双方应按照约定完成各项合作内容。六、合作方式1.甲乙双方共同设立项目指挥部，负责协调项目实施过程中的各类事项。2.甲方负责项目的前期策划、政策支持和监管工作，乙方负责项目的具体实施。3.甲乙双方定期召开协调会，沟通项目进展情况，解决项目实施过程中遇到的问题。七、投资及收益分配1.乙方负责项目投资，投资总额为____亿元。甲方为乙方提供政策支持和公共服务，不参与项目投资。2.项目收益分配按照以下原则进行：（1）项目销售收入扣除成本后，甲乙双方按照约定比例分成。（2）项目运营期间，乙方负责缴纳相关税费，甲方享有税收分成。八、风险及责任1.甲乙双方应按照约定履行各自职责，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。2.项目实施过程中如发生不可抗力因素，导致项目无法按照约定完成，甲乙双方互不承担违约责任。3.甲方应确保项目范围内的土地使用权、基础设施等合法权益，如发生纠纷，由甲方负责解决。九、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。3.本协议自双方签字之日起生效。甲方（盖章）

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