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文档简介

2025年农村永久性住宅用地购置协议甲方（卖方）：____地址：____联系电话：____乙方（买方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____的农村土地，乙方有意购置该土地用于建设永久性住宅，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。一、土地基本情况1.1土地位置：甲方所售土地位于____，具体地块编号为____。1.2土地面积：该土地总面积为____平方米。1.3土地性质：该土地为农村集体土地，使用权归甲方所有。1.4土地用途：乙方购置该土地后，仅限于建设永久性住宅。二、购置价格及支付方式2.1购置价格：甲乙双方协商确定，该土地购置价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2支付方式：乙方应在协议签订之日起____日内，将购置款项支付至甲方指定的账户。具体付款方式如下：（1）首付款：乙方应在协议签订之日起____日内支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为首付款。（2）余款：乙方应在土地过户手续办理完毕之日起____日内支付余款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、土地过户手续3.1甲方应在协议签订之日起____日内，向乙方提供土地过户所需的全部有效证件及资料。3.2乙方应在收到甲方提供的过户资料之日起____日内，办理土地过户手续。3.3土地过户费用由乙方承担，具体费用包括：过户税费、手续费等。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证所售土地权属清晰，无任何纠纷。（2）甲方应协助乙方办理土地过户手续。（3）甲方应保证所售土地符合国家相关法律法规的要求。4.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照约定支付购置款项。（2）乙方应按照约定用途使用所购土地，不得擅自改变土地用途。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得在所购土地上从事违法活动。五、违约责任5.1甲方如未能按照约定提供土地过户所需资料，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2乙方如未能按照约定支付购置款项，甲方有权解除本协议，乙方已支付的首付款不予退还。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）

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