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文档简介

2025年住宅按揭合同买卖流程样本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（按揭银行）：____银行代码：____鉴于甲方愿意出售其拥有的住宅，乙方愿意购买并申请按揭贷款，丙方愿意为乙方提供按揭贷款服务，现将有关事项达成如下协议：一、住宅基本情况1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____平方米1.3住宅性质：____1.4住宅产权：____二、买卖价格及支付方式2.1买卖总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付至甲方账户。（2）按揭贷款：剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，由乙方向丙方申请按揭贷款支付。三、按揭贷款事宜3.1乙方应向丙方提供以下按揭贷款申请材料：（1）有效身份证件；（2）收入证明；（3）购房合同；（4）丙方要求的其他相关材料。3.2乙方应在____年____月____日前向丙方提交完整的按揭贷款申请材料，并按照丙方的要求进行相关手续的办理。3.3丙方应在收到乙方提交的完整申请材料后，于____个工作日内完成审批，并将审批结果通知乙方。3.4若乙方按揭贷款申请未获批准，乙方应在接到通知后____个工作日内，以其他方式支付剩余购房款。四、交付及验收4.1甲方应在合同约定的交付日期前将住宅交付给乙方。4.2乙方应对甲方交付的住宅进行验收，确认住宅符合约定条件后，支付首付款。五、产权过户5.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将住宅产权过户至乙方名下。5.2乙方应协助甲方办理产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。六、违约责任6.1甲方如未按约定时间交付住宅，应支付乙方违约金，违约金为合同总价的____%。6.2乙方如未按约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金为未支付款项的____%。6.3丙方如未按约定时间完成按揭贷款审批，应支付乙方违约金，违约金为按揭贷款金额的____%。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式四份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日

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