2025年土地使用权交易策划协议书模板

2025年土地使用权交易策划协议书模板甲方（出让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲方拥有位于____的土地使用权，该地块面积为____平方米，土地使用权年限为____年，土地用途为____。乙方愿意按照甲方的条件购买该土地使用权，双方经友好协商，达成以下协议：一、协议主体1.1甲方保证其为本协议项下土地使用权的合法拥有者，具备出让土地使用权的资格。1.2乙方保证其具有购买土地使用权的合法资格，具备签订和履行本协议的能力。二、土地使用权交易2.1土地使用权出让甲方同意将上述土地使用权出让给乙方，乙方同意按照本协议约定的条件购买该土地使用权。2.2土地使用权交易价格双方经协商一致，确定土地使用权交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3土地使用权交易款的支付2.3.1乙方在本协议签订之日起____日内，向甲方支付土地使用权交易款的____%作为定金，共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3.2乙方在本协议签订之日起____日内，向甲方支付土地使用权交易款的剩余____%，共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3.3乙方未按本协议约定支付交易款的，甲方有权解除本协议，乙方支付的定金不予退还。三、土地使用权交付及过户3.1甲方在本协议签订之日起____日内，将土地使用权证书等相关手续交付给乙方。3.2乙方在收到土地使用权证书等相关手续后，负责办理土地使用权过户手续，并将过户费用承担完毕。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应保证所出让的土地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷。4.1.2甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续。4.1.3甲方不得干预乙方在土地使用权范围内进行合法建设、开发等活动。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权在土地使用权范围内进行合法建设、开发等活动。4.2.2乙方应按照本协议约定的期限支付土地使用权交易款。4.2.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2乙方未按约定支付交易款的，甲方有权解除本协议，乙方支付的定金不予退还。六、争议解决6.1双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____一、土地使用权交易背景1.1甲方拥有位于____的土地使用权，该地块面积为____平方米，土地使用权年限为____年，土地用途为____。1.2乙方有意购买上述土地使用权，双方经友好协商，达成以下协议。二、土地使用权交易价格及支付方式2.1双方确定土地使用权交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方在本协议签订之日起____日内，向甲方支付土地使用权交易款的____%作为定金。2.3乙方在本协议签订之日起____日内，向甲方支付土地使用权交易款的剩余____%。三、土地使用权交付及过户3.1甲方在本协议签订之日起____日内，将土地使用权证书等相关手续交付给乙方。3.2乙方在收到土地使用权证书等相关手续后，负责办理土地使用权过户手续。四、双方权利与义务4.1甲方应保证所出让的土地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷。4.2乙方应按照本协议约定的期限支付土地使用权交易款。4.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按约定支付交易款的，甲方有权解除本协议，乙方支付的定金不予退还。六、争议解决6.1双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民