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文档简介

2025年二手房租赁合伙经营协议模板甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____一、合伙背景鉴于甲方拥有位于____的二手房一套，面积约为____平方米，具备合法的产权证明。乙方有意愿租赁该房产进行合法经营。双方经友好协商，达成如下合伙经营协议。二、合伙期限1.合伙期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，共计____年。2.合伙期限届满后，如双方同意续租，应签订新的合伙经营协议。三、合伙目标1.甲方同意将所述房产租赁给乙方，乙方承诺按照本协议约定用途进行合法经营。2.乙方的经营目标为在合伙期限内，实现房产价值最大化，确保甲方权益得到保障。四、合伙权益分配1.甲方享有以下权益：a.按照本协议约定的租金标准收取租金；b.合伙期限届满后，有权收回房产；c.对乙方的经营活动进行监督，确保合法合规。2.乙方享有以下权益：a.在合伙期限内，享有房产使用权；b.对房产进行合法经营，获取经营收益；c.合伙期限届满后，有权优先续租。五、租金及支付方式1.乙方应按照以下租金标准支付甲方：a.年租金为人民币____元；b.租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。2.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。六、合伙经营要求1.乙方需在合伙期限内，按照合法、合规的原则进行经营活动，确保甲方权益不受损害。2.乙方不得擅自改变房产用途，如需改变用途，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更。3.乙方应负责房产的日常维护与管理，确保房产设施正常运行，如有损坏，应及时修复。七、合伙终止及解除1.合伙期限届满，本协议自动终止。2.以下情况下，甲方有权提前解除本协议：a.乙方未按照本协议约定的用途使用房产，情节严重；b.乙方未按时支付租金，逾期超过____个月；c.乙方违反法律法规，被相关部门处罚。3.以下情况下，乙方有权提前解除本协议：a.甲方违反本协议，导致乙方无法正常经营；b.甲方未按约定提供房产，导致乙方无法正常经营。八、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为____个月的租金。2.如因一方违约导致本协议解除，守约方有权要求违约方支付违约金及已产生的一切费用。九、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至合伙期限届满之日终止。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字

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