深圳市店面租赁合同样本

深圳市店面租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________第一条店面基本信息1.1店面位于：_________________。1.2店面面积：_________________平方米。1.3店面用途：_________________。第二条租赁期限2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。2.2租赁期满后，乙方有优先续租权，但需在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币：____元/平方米/月，总计人民币：____元/月。3.2租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面及附属设施恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条店面交付及使用5.1甲方应在合同生效之日起____个工作日内将店面交付乙方使用。5.2乙方在使用店面期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应合理使用店面及附属设施，并承担日常维护保养责任。第六条装修及改动6.1乙方在租赁期间，如需对店面进行装修或改动，应提前向甲方提交书面申请，并征得甲方同意后方可进行。6.2装修或改动不得改变店面的主体结构，且应符合国家相关法律法规。第七条合同解除与违约责任（1）甲乙双方协商一致；（2）乙方未按约定支付租金累计超过____个月；（3）乙方违反本合同约定，从事违法经营活动；（4）不可抗力导致合同无法履行。7.2甲方解除合同，应提前____个月书面通知乙方；乙方解除合同，应提前____个月书面通知甲方。7.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。7.4乙方违反本合同约定，导致合同解除的，乙方应支付甲方违约金人民币：____元。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.基本信息填写：甲方和乙方的基本信息（包括但不限于名称、地址、联系人、联系电话）必须准确无误。3.店面信息：店面的具体位置、面积和用途应详细明确。4.租赁期限：明确租赁开始和结束的具体日期，以及续租条款。5.租金和支付方式：租金金额、支付周期和方式需清晰规定。6.保证金：保证金的数额、支付和退还条件应明确。7.店面交付及使用：店面交付时间和使用要求应符合约定。8.装修及改动：任何对店面的装修或改动都需甲方同意。9.合同解除与违约责任：解除合同的条件和违约责任应具体明确。10.争议解决：解决争议的方式和途径应提前约定。解决办法：1.协商：在合同执行过程中，双方应通过协商解决问题。2.违约处理：若乙方逾期支付租金，应按合同约定支付滞纳金；若严重违约，甲方有权解除合同。3.争议解决：若协商不成，可通过诉讼途径解决。关键词语的法律名词解释：出租方（Lessor）：合同中提供租赁物的当事人。承租方（Lessee）：合同中接受租赁物并支付租金的当事人。租赁期限（LeaseTerm）：租赁合同中规定的租赁开始和结束的期限。租金（Rent）：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。保证金（SecurityDeposit）：为保障出租方权益，承租方在租赁开始时支付的一定金额。违约金（LiquidatedDamages）：合同中规定的，违约方应支付给守约方的固定金额的赔偿金。不可抗力（ForceMajeure）：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。争议解决（DisputeResolution）：合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决问题的过程。哎呦，咱们这个租赁合同可是个多面手，适用于好多场合呢。比如：1.文艺小店：如果你打算租个地方开个咖啡馆或者小书店，温馨又文艺，那咱们合同里就可以加一条关于装修风格的约定，保证你的小店铺的独特风格。补充条款：乙方有权按照其经营特色进行合理装修，但需保证装修风格与周边环境和谐统一，且不得破坏店面主体结构。2.教育培训机构：如果你想要租个地方开个培训班或者教育机构，那咱们合同里可以特别注明关于安静学习和教学环境的要求。补充条款：甲方应确保店面所在区域的安静，不得安排可能影响乙方教学活动的其他商业活动。3.餐饮店：如果你计划开个小吃店或者餐厅，那关于排烟和垃圾处理就得特别约定一下，免得影响邻里和谐。补充条款：乙方在经营餐饮业务时，必须按照相关法规安装和使用排烟、排污设备，并负责定期清理厨余垃圾，确保环境卫生。4.创意工作室：如果你打算租个地方作为设计师或者艺术家的创作空间，那合同的补充条款可以涉及到对创作自由的保护。补充条款：甲方尊重乙方的创作自由，不干涉乙方的创作活动，同时乙方应保证其创作内容不违反法律法规和社会主义核心价值观。合同所需要