合同协议北京市市场场地租赁保证金合同7篇

[合同协议]北京市市场场地租赁保证金合同7篇篇1甲方（出租人）：[甲方公司名称]乙方（承租人）：[乙方公司名称]鉴于甲乙双方同意就位于北京市[具体地址]的市场场地（以下简称“租赁场地”）进行租赁，并开展相关经营活动，为明确双方权利义务，确保市场运营秩序，在遵循诚实信用原则的基础上，经友好协商，达成以下保证金合同：一、保证金的目的和性质本合同涉及的保证金主要用于保证乙方履行市场场地租赁合同及相关协议下的义务和责任。保证金应被视为对乙方行为的一种约束和保障措施。乙方应按照本合同规定的数额及时缴纳保证金，甲方将按照相关法律法规和合同约定管理该保证金。二、保证金的金额与缴纳方式1.保证金金额：人民币[金额大写]（¥[金额小写]元）。具体金额由甲乙双方根据租赁场地的价值和经营活动的风险程度共同商定。2.乙方应在签订租赁合同后的XX个工作日内将保证金一次性支付至甲方指定账户。甲方收到保证金后应向乙方出具收据。三、保证金的管理与使用1.甲方应按照法律法规和合同约定管理保证金，确保其安全、增值并防止损失。2.若乙方未能按照租赁合同约定履行义务，甲方有权依照合同约定扣除相应金额的保证金作为违约金或赔偿。3.若因市场管理需要或相关政策调整，甲方可对保证金进行合法合规的使用和调整。4.租赁期满或合同提前终止时，在乙方完全履行了租赁合同及相关协议约定的义务后，甲方应及时退还剩余保证金（如有）。四、保证金的监管与风险控制1.甲方应设立专门的保证金账户，对乙方缴纳的保证金进行专项存储和管理。2.甲方应建立健全保证金的监管机制，加强内部控制和审计，确保保证金的安全和使用效率。3.双方应共同关注市场动态及风险变化，及时沟通并采取措施应对可能出现的风险，共同维护保证金的安全。五、乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定管理保证金，并有权知晓保证金的使用情况。2.乙方应按时足额缴纳保证金，并承担因违反租赁合同及相关协议而产生的违约责任和损失。3.乙方应配合甲方的市场管理工作，遵守市场规则和纪律，不得从事违法违规经营行为。六、甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定管理和使用保证金，并对乙方的市场经营行为进行监督和约束。2.甲方应依法管理保证金，不得擅自挪用或占用乙方的保证金。3.甲方应维护市场的公平、公正和透明，为乙方提供良好的市场环境和经营秩序。七、违约责任与处理措施1.若乙方未按时足额缴纳保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。2.若甲方未按合同约定管理和使用保证金，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。3.若因市场管理需要扣除乙方保证金时，甲方应提前通知乙方，并说明扣除原因和金额。4.其他违约情形和处理措施按照租赁合同的约定执行。八、合同的变更与解除1.本合同的变更和解除应当经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。2.在合同履行过程中，若发生不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。篇2甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方就位于北京市的特定市场场地（以下简称“租赁场地”）签订了租赁协议，为确保租赁协议的履行和双方权益的保障，现双方就保证金事宜达成如下合同：一、保证金的目的与金额1.1乙方为保证全面履行租赁协议，向甲方交纳保证金。本合同规定的保证金主要用于确保乙方履行租赁协议中的各项义务，包括但不限于租金支付、场地维护、合同终止时的义务履行等。1.2保证金金额为人民币______元整（大写：_________________________元整）。二、保证金的交纳与返还2.1乙方应在签订本协议后______日内将保证金全额交纳至甲方指定账户。2.2在租赁期满或合同提前终止时，如乙方完全履行了租赁协议中的所有义务，甲方应在______日内将保证金全额返还给乙方。三、保证金的扣除与补足3.1若乙方未按时交纳租金或其他费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。3.2若保证金扣除后余额不足，乙方应在接到甲方通知后______日内补足保证金。四、保证金的监管与使用4.1甲方应妥善保管保证金，不得擅自使用。除非乙方违反租赁协议，否则甲方不得擅自扣除或挪用保证金。4.2甲方对保证金的监管和使用应遵守相关法律法规，并接受有关部门的监督。五、违约责任与处理5.1若乙方未按时交纳保证金或补足保证金，甲方有权解除租赁协议并要求乙方承担违约责任。5.2若甲方违反本合同规定使用或扣除保证金，乙方有权要求甲方返还并追究其法律责任。六、其他条款6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经过双方协商一致，对本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。6.4本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：______法定代表人/授权代表（签字）：______日期：____________________日期：____________________篇3甲方（出租人）：____________________地址：____________________________________联系方式：____________________________________乙方（承租人）：____________________地址：____________________________________联系方式：____________________________________鉴于甲方同意将其拥有的市场场地租赁给乙方使用，为明确双方权益，达成以下保证金合同：一、合同目的本合同旨在明确保证金的相关事宜，确保市场场地租赁过程的顺利进行。二、保证金金额乙方须在本合同签订之日起___日内向甲方支付人民币______元作为保证金。三、保证金用途1.确保乙方履行市场场地租赁合同中的各项义务。2.作为乙方遵守市场管理规定的担保。3.用于支付乙方因违反市场场地租赁合同及市场管理规定所产生的违约金、赔偿金等。四、保证金管理1.甲方应设立专门账户，对乙方缴纳的保证金进行专款专用管理。2.保证金在租赁期内及租赁期满后，除用于抵扣乙方应付费用外，应如数退还乙方。3.甲方在扣除乙方应付费用后，应在___日内将保证金余额退还乙方。五、市场场地租赁合同的主要内容1.租赁物：详细描述租赁场地的位置、面积等。2.租赁期限：明确起租日期、终止日期。3.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式、支付时间等。4.双方权利义务：具体阐述甲乙双方在市场场地租赁过程中的权利和义务。5.违约责任：明确违约情形、违约金数额及赔偿方式等。6.其他约定：包括市场管理规定、合同解除条件等。六、保证金的返还1.在租赁期满且乙方履行完市场场地租赁合同义务后，甲方应在___日内将保证金全额返还乙方。2.如乙方违反市场场地租赁合同及市场管理规定，甲方有权在保证金中扣除相应违约金或赔偿金。3.甲方在扣除相关费用后，应在___日内将剩余保证金退还乙方。七、违约责任1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反，应承担违约责任。2.乙方未按约定支付保证金的，应按逾期支付的金额计算违约金。3.甲方未按约定退还保证金的，应按未退还金额计算违约金。八、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________日期：_______年____月____日乙方（签字/盖章）：____________________日期：_______年____月____日篇4甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________鉴于甲方同意将其所拥有的市场场地租赁给乙方使用，为明确双方在租赁关系中的权利与义务，并保障市场运营秩序，经双方友好协商，订立本保证金合同。第一条租赁场地描述本合同所涉及的租赁场地位于北京市_____________（地址），详细场地面积、位置、布局等详见附件《场地平面布置图》。第二条保证金条款1.乙方须在本合同签订之日起____日内向甲方支付租赁保证金，以确保本合同及市场规则的履行。2.保证金的金额为人民币________元整（大写：_________________________元整）。3.保证金支付方式：现金/银行转账。支付后，甲方应向乙方出具收款凭证。4.保证金用于确保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、场地损坏赔偿等。第三条保证金管理与使用1.甲方应设立专门账户，对乙方支付的保证金进行专款专户管理。2.在本合同有效期内，如乙方履行本合同义务，没有出现违约情况，甲方在合同终止后____日内将保证金全额无息退还给乙方。3.若乙方违反本合同任何条款，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿。第四条租赁期限本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五条双方权利义务1.甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守市场规则，维护市场秩序。2.乙方应按照约定使用场地，不得擅自转租、转让或用于非法用途。3.甲乙双方应互相支持，共同处理租赁期间可能出现的问题和纠纷。第六条违约责任如任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，违约方需向守约方支付违约金并赔偿由此造成的一切损失。第七条合同的变更与解除本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第八条争议解决因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________________日期：____年____月____日乙方（签字）：___________________日期：____年____月____日---页脚---附件：场地平面布置图篇5甲方（出租人）：[甲方公司名称]乙方（承租人）：[乙方公司名称]鉴于甲方拥有位于北京市[具体地址]的市场场地（以下简称“租赁场地”），乙方有意租赁该场地用于商业经营，为明确双方权益，达成如下保证金合同：一、租赁场地描述本合同涉及的租赁场地位于北京市[具体地址]，具体面积、位置、布局等详见附件一《租赁场地平面图》。二、保证金目的及金额1.乙方为保证履行本合同项下的义务和责任，向甲方支付保证金。2.保证金的金额为人民币[大写金额]元整（￥[金额]）。三、保证金的支付与返还1.乙方应在本合同签署后XX个工作日内将保证金一次性支付至甲方指定账户。2.甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。3.在本合同终止或解除后，若乙方完全履行了本合同项下的义务，甲方应在XX个工作日内将保证金全额返还乙方。四、保证金的使用与扣除1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。2.若乙方违反本合同约定，甲方有权根据损失情况扣除相应保证金。3.扣除后的保证金余额应在上述第三种情况发生后的XX个工作日内通知乙方，并继续按照本合同约定进行保管。五、甲方的权利与义务1.甲方有权监督乙方履行合同的情况，并有权要求乙方提供与经营有关的资料。2.甲方应保证租赁场地的合法性，并为其办理相关证照提供协助。3.甲方应确保租赁场地符合约定的用途，并保障场地的正常使用。六、乙方的权利与义务1.乙方有权在约定的范围内合理使用租赁场地，并进行合法的经营活动。2.乙方应按时支付租金及其他费用。3.乙方应合理使用和保护租赁场地及其设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复。4.乙方不得擅自转让、转租或交换租赁场地，不得擅自改变场地的用途。七、合同的变更与解除1.任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更，应经双方协商一致并书面确认。2.在合同期限内，若遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。3.合同解除后，双方应按照本合同的约定处理保证金及相关事宜。八、违约责任1.若甲方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金，并保留追究乙方法律责任的权利。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字（盖章）之日起生效。3.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十一、特别约定（根据实际项目情况填写）篇6甲方（出租人）：[甲方公司名称]乙方（承租人）：[乙方公司名称]鉴于甲方拥有位于北京市[具体地址]的市场场地（以下简称“租赁场地”），乙方有意租赁该场地用于商业经营，经双方友好协商，达成以下保证金合同：第一条场地基本情况租赁场地具体位置、面积、布局等详见本合同附件的场地平面图和相关的说明。乙方清楚知晓场地的状况和功能，并自愿承租该场地。第二条租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。第三条保证金事项1.乙方须在本合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付租赁保证金，以确保合同的履行。保证金的金额为人民币（大写）[保证金金额汉字大写]。2.保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的各项义务，包括但不限于租金支付、场地修复、合同解除时的费用结算等。3.若乙方未能按照合同约定履行其义务，甲方有权依法扣除部分或全部保证金作为违约金或损失赔偿。4.在乙方完全履行本合同所有义务后，甲方应及时退还保证金（不计利息）。第四条租金及支付方式1.乙方应按照合同约定的方式和期限支付租金。租金总额为人民币（大写）[租金总额汉字大写]。2.租金支付方式：[具体支付方式描述]。3.如乙方逾期支付租金，甲方有权从保证金中扣除相应款项，并有权要求乙方支付滞纳金。第五条场地使用及维修责任1.乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。2.乙方应负责场地的日常维护和保养，保持场地的安全和卫生。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将场地恢复到原状或按甲方要求恢复。如未能恢复，甲方有权从保证金中扣除相应的修复费用。第六条合同解除与终止1.合同解除的情形包括但不限于：乙方违约、乙方擅自转租场地、乙方涉及违法犯罪行为等。2.合同终止时，双方应按规定办理场地交接手续，结清所有费用。如乙方未结清费用或有其他违约情形，甲方有权在保证金中扣除相应款项。3.合同终止后，乙方应在合理期限内搬离场地，逾期未搬离的，甲方有权收取额外的占用费用。第七条违约责任及赔偿1.若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权扣除保证金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方进一步赔偿。2.若因乙方原因导致合同提前解除或终止，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若甲方未按合同约定履行其义务，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条不可抗力条款因不可抗力事件导致双方无法履行或部分履行本合同，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内通知对方，并提供有效证明。第九条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交北京市仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项篇7合同编号：[具体编号]甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]鉴于甲方同意将其所拥有的市场场地出租给乙方使用，为明确双方在租赁关系中的权利和义务，确保市场场地租赁的顺利进行，经双方友好协商，特订立本保证金合同。一、定义和目的