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文档简介

2025年物业管理有限公司服务合同范本甲方（以下简称“业主”）：____乙方（以下简称“物业管理公司”）：____一、合同主体1.1甲方为____年____月____日依法成立的业主大会，甲方代表为：____。1.2乙方为____年____月____日依法成立的物业管理公司，注册地址为：____。二、合同依据2.1本合同依据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》及其他相关法律法规制定。2.2本合同旨在规范甲方与乙方在物业管理服务方面的权利、义务关系，确保物业管理的规范化、标准化。三、服务内容3.1乙方负责甲方所辖区域内物业的管理与服务工作，主要包括：（1）物业设施设备的维护保养；（2）物业环境的清洁、绿化；（3）物业安全防范；（4）物业公共设施的维修；（5）物业费用的收取与管理；（6）其他与物业管理相关的事项。3.2乙方应按照甲方的要求，提供以下特色服务：（1）定期组织社区文化活动；（2）提供家政服务；（3）开展物业咨询服务；（4）提供智能物业服务。四、服务期限4.1本合同自____年____月____日起生效，有效期为____年。4.2合同期满后，双方如无异议，可协商续签。五、服务费用5.1乙方按照甲方所辖区域物业的实际情况，制定物业服务费用标准，报甲方审批。5.2物业服务费用包括以下几部分：（1）物业公共服务费；（2）物业维修基金；（3）其他与物业管理相关的费用。5.3物业服务费用按____个月收取一次，甲方应在规定时间内将费用支付给乙方。六、双方权利义务6.1甲方权利：（1）对乙方提供的物业服务进行监督、检查；（2）对乙方违反本合同的行为提出整改要求；（3）对乙方提供的物业服务提出合理化建议；（4）依法享有其他权利。6.2甲方义务：（1）按时支付物业服务费用；（2）配合乙方开展物业管理工作；（3）维护物业公共秩序；（4）依法履行其他义务。6.3乙方权利：（1）按照本合同约定收取物业服务费用；（2）对甲方提出的合理化建议进行采纳；（3）对甲方违反本合同的行为提出整改要求；（4）依法享有其他权利。6.4乙方义务：（1）按照本合同约定提供物业服务；（2）确保物业服务质量；（3）及时解决甲方提出的合理诉求；（4）依法履行其他义务。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约方应按照违约行为的性质和程度，向守约方支付相应的违约金。7.3双方因违约行为给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。9.3本合同

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