工业园区厂房租赁合同示例

工业园区厂房租赁合同示例合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁物1.1租赁物位于工业园区，具体地址为：____________________。1.2租赁物包括建筑物、附属设施、土地使用权等，具体面积和范围见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥_____元/平方米/月，总计租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定的租金标准支付租金，双方另有约定的除外。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：______元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条使用及维修5.1乙方须按照租赁物的性质和用途合理使用，并负责租赁物的日常维护保养。5.2乙方在租赁期间，因使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。5.3甲方对租赁物的结构、设施进行维修、更换时，乙方应予配合。甲方维修、更换的费用，由双方按照约定承担。第六条安全生产及环保6.1乙方在租赁期间，应严格遵守国家安全生产及环保法规，确保生产经营活动安全、环保。6.2乙方应按甲方要求定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。6.3乙方在租赁期间产生的一切污染物，应按照国家环保法规进行处理，不得对环境造成污染。第七条保险7.1乙方应在租赁期间为租赁物投保财产保险，保险范围包括火灾、水灾等意外损失。7.2乙方应在签订本合同时向甲方提供保险单复印件，甲方有权随时查阅保险单。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为违约金。8.3乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权解除本合同，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：______元整（小写）：￥_____元。第九条合同解除与终止9.1在租赁期间，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。9.2在租赁期间，如乙方违反本合同约定，严重损害甲方权益的，甲方有权提前解除本合同。9.3租赁期满后，本合同自动终止。如双方同意续签，应签订新的租赁合同。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确租赁物：合同中应详细描述租赁物的地址、面积和范围，避免因描述不清导致的纠纷。2.租赁期限：双方应明确租赁期限，包括起始和终止日期，以及续租条款。3.租金及支付方式：合同中应规定租金金额、支付方式和时间，逾期支付的滞纳金标准。4.保证金：明确保证金的金额、退还条件和扣除方式。5.使用及维修：双方应约定租赁物的使用要求和维修责任。6.安全生产及环保：乙方应遵守相关法规，确保安全生产和环保。7.保险：乙方应为租赁物投保财产保险，并向甲方提供保险单复印件。8.违约责任：明确双方违约时应承担的责任和违约金标准。9.合同解除与终止：规定合同解除和终止的条件。10.争议解决：约定争议解决的方式和地点。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决。2.法律诉讼：如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：拥有租赁物并出租给他人使用的当事人。3.承租方：租赁他人租赁物的当事人。4.租赁物：合同中指定的出租方提供给承租方使用的物品或财产。5.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。6.保证金：为保障出租方的权益，承租方在租赁开始时支付的一定金额。7.违约金：当事人因违反合同约定而应支付给对方的一定金额。8.解除合同：在合同履行过程中，因特定条件成立而使合同不再继续履行。9.终止合同：合同到期或双方达成一致，使合同不再继续履行。10.争议解决：指合同双方在履行合同过程中出现的纠纷，通过协商、调解或法律途径解决。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为高新技术企业，需要在园区内进行研发和生产。补充条款：双方可约定，若乙方在租赁期间获得国家级或省级科技创新项目，甲方应给予乙方租金优惠或提供其他形式的支持。2.场合：乙方计划在园区内举办大型活动或展会。补充条款：双方可协商，在活动期间，甲方提供必要的场地支持和安全保障，乙方需提前向甲方提交活动方案，并确保活动符合园区管理要求。3.场合：乙方为初创企业，资金链可能存在不确定性。补充条款：双方可商定，若乙方在租赁期间遇到经营困难，可申请短期租金减免或延期支付，但需提前与甲方沟通，并制定切实可行的还款计划。4.场合：乙方租赁的厂房位于工业园区内，可能涉及特定行业的安全生产要求。补充条款：双方应明确，乙方必须遵守相关安全生产法规，定期进行安全检查，并向甲方提供安全检查报告，甲方有权对乙方的安全生产进行监督。合同所需附件列表：1.附件一：租赁物平面图及详细面积、范围说明。2.附件二：乙方营业执照副本复印件。3.附件三：乙方提供的财产保险单复印件。4.附件四：乙方安全生产许可证复印件（如适用）。5.附件五：双方约定的其他相关文件或资料。嘿，咱们来看看这个租赁合同的一些特别情况吧。比如说，如果你是个搞高科技研发的企业，咱们可以在合同里加上一条，如果你拿到了国家或省级的科技项目，我方可以给你一些租金上的优惠或者支持。再比如，如果你想在园区里办个大型活动或者展会，咱们可以提前说好，我方会提供必要的场地支持和安全保障，但你也得确保活动符合园区规定哦。另外，如果你是个初创企业，资金上可能会有点紧张，那咱们也可以在合同里写上，如果遇到困难，你可以申请短期的租金减免或者延期支付，但得提前告诉我，咱们一起商量个还款计划。当然了，如果你租的厂