上海市2025年一手房交易合同范本与规定

上海市2025年一手房交易合同范本与规定一、合同双方基本信息甲方（出卖方）：1.名称：____2.地址：____3.法定代表人：____4.联系电话：____乙方（购买方）：1.姓名：____2.身份证号：____3.地址：____4.联系电话：____二、房屋基本信息1.房屋坐落：____2.房屋结构：____3.建筑面积：____平方米4.房屋用途：____5.房屋所有权证号：____三、交易条款1.交易价格：甲乙双方约定，乙方购买甲方所售房屋的总价为人民币____元（大写：____元整）。2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）首付款：人民币____元，于合同签订之日起____日内支付；（2）余款：人民币____元，于____年____月____日前支付。3.交付期限：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。4.房屋交付标准：甲方交付的房屋应满足以下标准：（1）房屋结构完整，无裂缝、渗水等质量问题；（2）室内设施齐全，包括水、电、暖、气等；（3）房屋装修符合国家相关标准。四、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应保证所售房屋权属清晰，无任何法律纠纷；（2）甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方；（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。2.乙方权利与义务：（1）乙方应按照约定时间支付购房款；（2）乙方应按照甲方提供的房屋交付标准验收房屋；（3）乙方应承担房屋过户所需的相关费用。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价____%的违约金；（2）甲方所售房屋存在质量问题的，应承担相应的修复责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付购房款总价____%的违约金；（2）乙方未按照约定验收房屋的，视为乙方已验收合格。六、争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（出卖方）签字（盖章）：____乙方（购买方）签字：____签订日期：____年____月____日八、相关规定1.上海市____年一手房交易合同范本与规定，旨在规范一手房交易市场，保障甲乙双方的合法权益。2.甲乙双方应严格遵守国家相关法律法规，按照诚实信用原则进行交易。3.上海市相关部门应对一手房交易市场进行监管，确保市场秩序井然。4.上海市____年一手房交易合同范本与规定，自发布之日起实施，原有相关规定同时废止。5.本规定由上海市相关部门负责解释，如有争议，按照本规定执行。九、附则1.本规定未尽事宜，可由上海市相关部门根据实际情况予以补充。2.本规定自发布之日起实施，原有相关规定同时废止。3.本规定由上海市相关部门负责解释，如有争议，按照本规定执行。4.本规定的修改和废止，由上海市相关部门决定并公告。5.本规定的执行情况，上海市相关部门应定期进行检查和评估，以确保市场秩序和消费者权益得到有效保障。上海市____年一手房交易合同