物业管理员工服务合同范本

物业管理员工服务合同范本合同编号：__________地址：________________________联系电话：____________________联系人：____________________身份证号：____________________住址：________________________联系电话：____________________第一条合同主体1.1甲方为物业管理服务的委托方，乙方为物业管理服务的提供方。第二条服务内容（1）物业设施设备的维护、保养；（2）物业环境的美化、清洁；（3）物业安全的保障；（4）物业管理的协调、沟通；（5）甲方委托的其他物业管理服务。第三条服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。3.2双方如需续签合同，应在合同到期前一个月内协商一致，并签订书面协议。第四条工作时间4.1乙方应按照甲方规定的工作时间进行工作，如有特殊情况，双方可协商调整。4.2乙方应遵守国家法定节假日和甲方规定的休息日。第五条薪酬待遇5.1甲方应按照国家相关法律法规和行业规定，向乙方支付薪酬。5.2乙方薪酬待遇为人民币______元/月，甲方应按月支付乙方薪酬。5.3甲方应根据乙方的工作表现和业绩，给予乙方相应的奖金、福利等待遇。第六条社会保险与公积金6.1甲方应按照国家相关法律法规，为乙方缴纳社会保险和住房公积金。6.2乙方应按照国家相关法律法规，履行缴纳社会保险和住房公积金的义务。第七条保密条款7.1乙方在合同期间及合同终止后，应对在履行合同过程中获得的甲方商业秘密、客户资料等信息予以保密。7.2乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。8.2双方应按照本合同约定的时间、质量、数量完成服务，如未能履行，应承担相应的违约责任。第九条合同终止与解除9.1合同期满，本合同自然终止。9.2双方协商一致，可以提前终止或解除本合同。（1）乙方严重违反本合同约定的义务；（2）乙方因犯罪被追究刑事责任；（3）乙方严重违反甲方规章制度，给甲方造成重大损失。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.合同主体明确：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等基本信息准确无误，避免因信息错误导致合同无效或难以执行。2.服务内容具体化：合同中应详细列出乙方应提供的服务内容，避免因服务内容不明确而产生的纠纷。3.服务期限和续签条件：明确合同的有效期限和续签条件，保障双方权益。4.薪酬待遇与福利：明确乙方的薪酬待遇、奖金、福利等，确保双方的权益得到保障。5.社会保险与公积金：根据国家法律法规，为乙方缴纳社会保险和住房公积金，保障乙方的合法权益。6.保密条款：乙方应严格遵守保密义务，防止泄露甲方的商业秘密和客户资料。7.违约责任：明确双方在违反合同时的责任，以维护合同的严肃性和双方的权益。8.争议解决方式：约定争议解决的方式和地点，为可能的纠纷提供解决途径。解决办法：1.友好协商：当出现争议时，应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商无果，可依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的当事人，包括自然人和法人。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。4.解除合同：指在合同有效期内，因法定事由或双方协商一致，提前终止合同关系的法律行为。5.补充协议：指对原合同内容进行补充的协议，具有同等法律效力。6.诉讼：指合同当事人因合同纠纷向人民法院提起的，要求法院对争议进行审理和裁判的诉讼活动。7.管辖权：指人民法院对特定案件进行审判和执行的法律权限。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：物业管理公司新项目入驻，需要与新的物业管理员工签订合同。补充条款：考虑到新项目可能存在的特殊需求，双方可协商在合同中增加如下条款：“甲方应向乙方提供新项目的基本情况、管理要求等资料，乙方应根据甲方提供的资料，为新项目制定相应的物业服务方案。”2.应用场合：物业管理公司进行业务拓展，需要与员工签订跨区域服务的合同。补充条款：考虑到跨区域服务可能带来的生活不便，双方可协商增加如下条款：“甲方应为乙方提供跨区域服务所需的住宿、交通等便利条件，确保乙方正常履行服务职责。”3.应用场合：物业管理公司为提高服务质量，与员工签订长期服务合同。补充条款：为了鼓励员工长期服务，双方可协商增加如下条款：“乙方在合同期间连续服务满______年，甲方将提供额外的年假、奖金等福利，以表彰乙方的长期贡献。”4.应用场合：物业管理公司需要与员工签订涉及特定客户群体的服务合同。补充条款：针对特定客户群体，双方可协商增加如下条款：“乙方应充分了解并尊重特定客户群体的需求，提供