农村住房改造及配套工程合同

农村住房改造及配套工程合同合同编号：__________鉴于甲方作为农村住房改造项目的合法主体，拥有房屋改造的合法权益，乙方为具备相应资质的施工单位，双方为共同推进农村住房改造及配套工程项目的顺利进行，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：包括但不限于农村住房改造、基础设施配套、环境整治等。1.4工程面积：__________1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条工程期限2.1工程开工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程质量保修期：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为______年。第三条工程价款及支付3.1工程价款：根据本合同约定的工程内容、质量标准、工程量等，双方确认的工程价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）工程开工后，支付合同总价款的______%；（2）工程完成至______%时，支付合同总价款的______%；（3）工程完成至______%时，支付合同总价款的______%；（4）工程完成至______%时，支付合同总价款的______%。3.3工程结算：工程竣工验收合格后，乙方应在______日内向甲方提交完整的工程结算资料。甲方应在收到乙方提交的结算资料后______日内完成结算，并按照结算结果支付乙方剩余工程价款。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合规定。4.2工程验收：工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后______日内组织验收。验收合格后，双方签署工程验收报告。4.3工程保修：乙方在工程保修期内，对工程质量问题负责保修。保修期内发生的质量问题，乙方应在接到甲方通知后______日内免费修复。第五条安全生产及环境保护5.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保施工过程中的安全。5.2乙方应采取有效措施，保护施工现场及周围环境，防止污染、噪音等对周围环境和居民造成影响。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的______%。6.2乙方未能按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为本合同总价款的______%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.权利义务明确：合同中应明确甲乙双方的权责，包括但不限于工程进度、质量标准、付款方式等，以避免履行过程中产生纠纷。2.工程变更：任何工程变更都应以书面形式确认，包括变更的内容、费用及对工程进度的影响。3.验收标准：明确工程验收的标准和程序，包括初验、终验以及验收不合格的处理方式。4.保修责任：明确保修期限和乙方在保修期内的责任，确保甲方权益。5.违约责任：合同应详细规定违约行为的界定及相应的违约责任，包括违约金、赔偿损失等。6.争议解决：明确约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼，以及适用的法律和法院管辖。解决办法：1.协商：合同履行中出现问题，应通过友好协商解决。2.调解：如协商不成，可以请求行业调解机构或第三方进行调解。3.诉讼：作为的争议解决手段，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。2.保修期（WarrantyPeriod）：指乙方对工程质量问题承担修复责任的期限。3.违约金（LiquidatedDamages）：指双方事先约定的，在一方违约时，应向另一方支付的固定数额的赔偿金。4.管辖法院（CompetentCourt）：指根据法律规定或双方约定，有权审理合同争议案件的法院。5.初验（InitialAcceptance）：指工程完成后进行的第一次验收，通常是对工程质量的基本检验。6.终验（FinalAcceptance）：指工程完全结束后进行的最终验收，确认工程符合合同约定并可以交付使用。7.民事责任（CivilLiability）：指因违反民事法律规定而应承担的法律后果，包括违约责任、侵权责任等。特殊应用场合及补充条款：1.生态环境保护区内的住房改造补充条款：乙方在施工过程中，应遵守国家及地方关于生态环境保护的相关法律法规，采取有效措施保护生态环境，如有违反，应承担相应的法律责任。2.历史文化村落改造补充条款：乙方在施工过程中，应尊重和保护历史文化村落的原貌，对于具有历史价值的建筑和遗迹，应采取保护措施，并事先征得甲方及相关部门的同意。3.灾害重建项目补充条款：乙方在施工过程中，应采用符合国家标准的抗灾建筑材料和技术，确保房屋能够在地震等自然灾害中保持结构安全。合同所需附件列表：1.工程图纸和设计文件：详细展示房屋改造和配套工程的设计方案。2.施工方案和施工计划：包括施工的具体步骤、时间表和资源配置。3.材料供应清单：列出所需材料的种类、品牌、数量和价格。4.工程质量标准：明确施工过程中应遵循的质量标准和规范。5.安全生产协议：规定施工现场的安全措施和