展馆租赁合同范文

展馆租赁合同范文合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：________________联系电话：____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：________________联系电话：____________法定代表人：__________第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的展馆位于：________________，展馆面积：____平方米。1.2展馆内部设施及配置：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方支付租金的方式为：一次性支付、分期支付或按月支付，具体支付方式双方协商确定。3.3乙方应在合同签订后____日内支付租金至甲方指定账户。第四条展馆使用4.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的展馆设施及配置进行使用，不得私自更改、损坏或搬离。4.2乙方在使用展馆期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方在使用展馆期间，应确保展馆内的安全，对展馆内的设施、设备进行妥善保管。第五条维修与保养5.1甲方负责展馆的日常维修与保养，确保展馆的正常使用。5.2乙方在使用过程中发现展馆设施、设备损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。5.3乙方对展馆的装修、改造需经甲方同意，并承担相关费用。第六条保险6.1甲方负责展馆的财产保险，乙方负责展馆内部设施的财产保险。6.2乙方在租赁期间，如发生意外事故，应立即通知甲方，并协助甲方处理。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3乙方在租赁期间，违反国家法律法规，从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条合同解除与终止8.1在租赁期限内，如双方协商一致，可以解除或终止本合同。8.2在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。8.3在租赁期限内，如甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用展馆，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解除及终止，均适用中华人民共和国法律法规。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁物：合同中应详细描述展馆的位置、面积、内部设施及配置，确保双方对租赁物的理解一致。2.租赁期限：明确租赁的起始日期和终止日期，以及续租的条件和程序。3.租金及支付方式：明确租金的金额、支付方式、支付时间，以及逾期支付的违约责任。4.展馆使用：乙方应按照约定使用展馆，不得从事违法经营活动，并保障展馆设施的安全与完好。5.维修与保养：明确甲方和乙方在维修与保养方面的责任，以及处理故障和损坏的程序。6.保险责任：明确双方在展馆财产保险方面的责任，确保展馆及内部设施的风险得到合理控制。7.违约责任：详细列出违约行为及其相应的法律责任，包括违约金和解除合同的权利。8.合同解除与终止：明确合同解除或终止的条件和程序，以及相应的赔偿和补偿。9.争议解决：约定解决合同争议的方式和地点，一般为协商、调解或诉讼。解决办法：1.协商：在争议发生时，双方应通过友好协商来解决问题，达成共识。2.调解：如协商不成，可以请求第三方机构或个人进行调解，以达成和解。3.诉讼：当协商和调解都无法解决争议时，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物所有权或使用权，并将租赁物提供给承租方使用的当事人。2.承租方（乙方）：接受出租方提供的租赁物，并按照约定支付租金的当事人。3.租赁期限：租赁合同中约定的租赁物使用期限。4.租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定应向另一方支付的赔偿金。6.解除合同：在合同履行过程中，因特定原因，经双方协商一致或根据法律规定，提前终止合同关系的法律行为。7.终止合同：合同期限届满或履行完毕，合同权利义务关系自然结束的法律行为。8.违法经营活动：违反法律法规规定的经营活动，可能导致法律责任。9.争议解决：合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方为举办大型文化艺术展览，需要对展馆进行特殊布置。补充条款：考虑到乙方特殊需求，双方约定如下：乙方有权在甲方指导下，对展馆进行合理布置，但不得改变展馆主体结构。乙方需在展馆布置前向甲方提交详细的布置方案，经甲方确认后方可实施。乙方布置展馆时，应采取必要的安全措施，确保展馆及参观者安全。2.场合：乙方为举办国际会议，需要使用展馆同时进行多场活动。乙方有权在展馆内同时举办多场活动，但需提前向甲方提交详细活动安排，确保展馆资源合理分配。乙方应确保各场活动之间互不干扰，并遵守展馆的使用规则。乙方需为每场活动配备足够的工作人员，以保证活动顺利进行。3.场合：乙方为举办婚礼或其他私人活动，希望对展馆进行个性化装饰。补充条款：为了满足乙方的个性化需求，双方约定如下：乙方有权在甲方指导下，对展馆进行个性化装饰，但需确保装饰材料安全、环保。乙方装饰展馆时，应提前向甲方提交装饰方案，并遵守展馆的使用规定。乙方在活动结