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文档简介

2025年农村自建住宅销售合同甲方（出卖方）：身份证号：____住址：____联系电话：____乙方（买受方）：身份证号：____住址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其自建住宅出售给乙方一事，达成以下合同：第一条住宅基本情况1.1住宅位于____省____市____县（区）____乡（镇）____村，占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米。1.2住宅结构为____层，____室____厅____卫，建筑风格为____，建筑年代为____年。第二条住宅价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述住宅，价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于合同签订之日支付。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付。第三条交付及验收3.1甲方应于____年____月____日前将住宅交付给乙方。3.2交付时，乙方有权对住宅进行验收。如乙方对住宅质量有异议，甲方应在____个工作日内进行修复或更换。第四条权属转移4.1甲方保证住宅权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.2乙方支付全部房款后，甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，并将产权证书交付给乙方。第五条保修及售后服务5.1甲方对住宅的结构安全保修期为____年，自交付之日起计算。5.2甲方在保修期内对住宅出现的质量问题负责修复，但乙方应承担维修费用。5.3甲方提供____年的免费售后服务，包括但不限于住宅设施的维修、更换等。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间交付住宅，每延迟一日，应向乙方支付延迟交付金额的____%作为违约金。6.2乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付延迟支付金额的____%作为违约金。6.3如甲方违反本合同第四条约定，导致乙方无法取得产权证书，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的____%作为违约金。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：签字（或盖章）：____签订日期：____年____月____日乙方（买受方）：签字（或盖章）：____签订日期：____年____月__

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