商业门脸租房合同范例

商业门脸租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由以下双方于__________年__________月__________日就商业门脸租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________街道__________号的商业门脸（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物总面积为__________平方米，具体位置及结构详见附件一《租赁物现状描述》。

1.3乙方租赁租赁物的用途为：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及物业管理费

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后无违约情形，甲方应无息退还。

3.2乙方应承担租赁期间的物业管理费，物业管理费按物业管理公司规定缴纳。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的现状，如有不符合合同约定的情形，应在接收当日书面通知甲方。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应定期对租赁物进行清洁、维护，确保租赁物处于良好状态。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币__________元。

（2）如甲方未按约定标准提供租赁物，乙方有权要求甲方予以修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元。

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.3附件：

附件一：租赁物现状描述

附件二：甲方指定账户信息

附件三：物业管理规定

甲方（盖章）：___________________________

乙方（盖章）：___________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由以下三方于__________年__________月__________日就商业门脸租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（第三方担保方）：___________________________

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________街道__________号的商业门脸（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物总面积为__________平方米，具体位置及结构详见附件一《租赁物现状描述》。

1.3乙方租赁租赁物的用途为：__________。

二、第三方担保责任

2.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.2丙方保证在乙方违约时，有权代为履行本合同约定的乙方应承担的义务。

2.3若乙方违约，丙方应立即向甲方支付违约金人民币__________元，并承担因乙方违约而产生的全部损失。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及物业管理费

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后无违约情形，甲方应无息退还。

4.2乙方应承担租赁期间的物业管理费，物业管理费按物业管理公司规定缴纳。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的现状，如有不符合合同约定的情形，应在接收当日书面通知甲方。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应定期对租赁物进行清洁、维护，确保租赁物处于良好状态。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方按照合同约定的用途使用租赁物。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行必要的装修、改造，乙方应承担相关费用。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复至租赁前的状态。

八、乙方的违约及限制条款

8.1若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元。

8.2若乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3若乙方在租赁期间违反国家法律法规或物业管理规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

11.1附件：

附件一：租赁物现状描述

附件二：甲方指定账户信息

附件三：物业管理规定

本合同在原有基础上增加了第三方担保方，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。甲方通过引入第三方担保，确保了租金的按时支付和租赁物的合理使用，同时增加了对乙方经营情况的监督权。乙方则需承担更严格的违约责任，并在租赁期满后恢复租赁物原状。第三方担保方的介入，提高了合同的信用保障，有助于维护市场秩序，促进租赁市场的健康发展。甲方作为主导方，通过本合同实现了对租赁物的有效管理，保障了自身的权益，同时也为市场提供了稳定的租赁资源。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由以下三方于__________年__________月__________日就商业门脸租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（第三方担保方）：___________________________

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________街道__________号的商业门脸（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物总面积为__________平方米，具体位置及结构详见附件一《租赁物现状描述》。

1.3乙方租赁租赁物的用途为：__________。

二、第三方担保责任

2.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.2丙方保证在乙方违约时，有权代为履行本合同约定的乙方应承担的义务。

2.3若乙方违约，丙方应立即向甲方支付违约金人民币__________元，并承担因乙方违约而产生的全部损失。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方确保租赁物在租赁期间符合国家相关安全标准。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的装修许可和物业管理支持。

4.3乙方有权在租赁期内根据市场需求调整经营策略，但需提前__________日通知甲方。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的现状，如有不符合合同约定的情形，应在接收当日书面通知甲方。

六、乙方的经营权利

6.1乙方在租赁期间享有对租赁物的独立使用权，包括但不限于装修、装饰和经营活动的自由。

6.2乙方有权自行决定租赁物的内部布局和经营内容，但不得违反国家法律法规。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付租赁物，或提供的租赁物不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长租赁期限或解除合同。

7.2若甲方未履行物业管理义务，导致乙方经营受损，乙方有权要求甲方赔偿损失。

7.3甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于限制乙方的经营时间、经营范围等。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

10.1附件：

附件一：租赁物现状描述

附件二：甲方指定账户信息

附件三：物业管理规定

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁期间的权益得到充分保障，包括对租