2025年社区地下停车库使用权转让策划协议

2025年社区地下停车库使用权转让策划协议甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲方拥有位于____社区地下停车库的使用权，并愿意将部分或全部使用权转让给乙方；乙方愿意接受甲方的转让，并支付相应的转让费用。为确保双方的权益，甲乙双方经友好协商，特订立本策划协议。一、转让标的1.1甲方转让的地下停车库使用权位于____社区，共计____个停车位，具体位置详见附件一。1.2乙方受让的地下停车库使用权期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、转让费用及支付方式2.1乙方应支付给甲方的地下停车库使用权转让费用为人民币【____】元（大写：【____】元整），作为转让使用权的对价。2.2乙方支付转让费用的方式为【一次性支付】或【分期支付】。具体支付方式如下：（1）一次性支付：乙方应在协议签订后【7】日内，将转让费用一次性支付给甲方。（2）分期支付：乙方按照以下方式分期支付转让费用：①乙方在协议签订后【7】日内支付首期款【____】元；②乙方在____年____月____日前支付第二期款【____】元；③乙方在____年____月____日前支付第三期款【____】元。2.3乙方未按约定支付转让费用的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付转让费用的【____%】。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定的条款和条件，将地下停车库使用权转让给乙方；（2）甲方应保证地下停车库的使用权不存在任何权属纠纷，并保证乙方在转让期限内正常使用；（3）甲方应在协议签订后【7】日内，向乙方交付地下停车库使用权证书等相关文件；（4）甲方应协助乙方办理地下停车库使用权的过户手续。3.2乙方权利与义务：（1）乙方有权在协议约定的转让期限内，按照甲方交付的地下停车库使用权证书等相关文件，正常使用地下停车库；（2）乙方应按照本协议约定的支付方式，按时支付转让费用；（3）乙方应合理使用地下停车库，不得擅自改变停车库的用途，不得损坏停车库设施；（4）乙方应在转让期限届满后，按照甲方的要求，将地下停车库使用权归还给甲方。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让费用的【____%】。4.2甲方违反本协议，导致乙方无法正常使用地下停车库的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让费用的【____%】。五、争议解决5.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、背景与目的随着城市交通压力的增大，社区地下停车库资源日益紧张。为了合理利用资源，提高停车效率，甲方决定将部分地下停车库使用权转让给乙方。本策划协议旨在明确双方在转让过程中的权利、义务及责任，确保双方的合法权益。二、转让标的与范围1.转让标的：甲方所拥有的社区地下停车库使用权。2.转让范围：共计____个停车位，具体位置详见附件一。三、转让费用与支付方式1.转让费用：人民币【____】元（大写：【____】元整）。2.支付方式：乙方选择【一次性支付】或【分期支付】。具体支付方式见本协议第二条。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定，将地下停车库使用权转让给乙方；（2）甲方应保证地下停车库使用权的合法性，不存在任何权属纠纷；（3）甲方应在协议签订后【7】日内，向乙方交付地下停车库使用权证书等相关文件；（4）甲方应协助乙方办理地下停车库使用权的过户手续。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权在协议约定的转让期限内，按照甲方交付的地下停车库使用权证书等相关文件，正常使用地下停车库；（2）乙方应按照本协议约定的支付方式，按时支付转让费用；（3）乙方应合理使用地下停车库，不得擅自改变停车库的用途，不得损坏停车库设施；（4）乙方应在转让期限届满后，按照甲方的要求，将地下停车库使用权归还给甲方。五、违约责任与争议解决1.违约责任：任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让费用的【____%】。2.争议解决：本协议履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地