北方小区供暖合同范本

北方小区供暖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（供热方）：________________________

乙方（用热方）：________________________

鉴于甲方具备供热能力，乙方需要使用甲方提供的供暖服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、供热范围及时间

1.1供热范围：甲方负责对乙方提供的房屋进行供暖，具体供暖范围为房屋内的供暖设施所覆盖的区域。

1.2供热时间：本合同约定的供热时间为每年的11月1日至次年的3月31日。

二、供热标准及费用

2.1供热标准：甲方按照国家及地方规定的供热标准提供供暖服务，确保室内温度达到18℃（以室内温度计为准）。

2.2供热费用：供热费用按照甲方制定的收费标准执行，具体收费标准详见附件一《供热收费标准》。

三、供热设施的维护与管理

3.1甲方负责对供热设施进行定期检查、维修和保养，确保供热设施正常运行。

3.2乙方应爱护供热设施，不得擅自改动、拆除或损坏供热设施。

四、供热服务的违约责任

4.1甲方未按照本合同约定提供供暖服务的，应向乙方支付违约金，违约金为供热费用的百分之十。

4.2乙方未按照本合同约定支付供热费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为供热费用的千分之五。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

附件一：《供热收费标准》

附件二：《供热设施使用注意事项》

甲方（供热方）：________________________

乙方（用热方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

附件一：《供热收费标准》

一、供热收费标准

1.供热面积：按房屋实际建筑面积计算。

2.供热费用：按供热面积和供热天数计算，具体收费标准如下：

（1）每平方米每日供热费用：人民币________元。

（2）供热天数：共计________天。

（3）供热费用总计：人民币________元。

二、优惠政策

1.对符合国家及地方规定的节能保温改造的房屋，可享受一定的优惠政策。

2.对特殊困难户，甲方将按照国家及地方政策给予一定的补贴。

附件二：《供热设施使用注意事项》

一、供热设施使用前，请仔细阅读本注意事项。

二、使用供暖设施时，请确保室内温度适宜，避免过热或过冷。

三、严禁擅自改动、拆除或损坏供热设施。

四、发现供热设施异常，请及时通知甲方进行处理。

五、供暖期间，请勿在室内使用明火，以防火灾发生。

六、供暖结束后，请关闭供暖阀门，确保供暖设施安全。

七、本注意事项作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（供热方）：________________________

乙方（用热方）：________________________

丙方（第三方服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有供暖设施和供热能力，乙方需要使用甲方提供的供暖服务，为确保供暖服务的质量和效率，丙方作为第三方服务提供方，将提供相关服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、供热范围及时间

1.1供热范围：甲方负责对乙方提供的房屋进行供暖，具体供暖范围为房屋内的供暖设施所覆盖的区域。

1.2供热时间：本合同约定的供热时间为每年的11月1日至次年的3月31日。

二、供热标准及费用

2.1供热标准：甲方按照国家及地方规定的供热标准提供供暖服务，确保室内温度达到18℃（以室内温度计为准）。

2.2供热费用：供热费用按照甲方制定的收费标准执行，具体收费标准详见附件一《供热收费标准》。

2.3丙方作为第三方服务提供方，负责收取供热费用并支付给甲方，同时负责供暖费用的结算和催缴工作。

三、第三方丙方的责权利

3.1责任：丙方应确保按照本合同约定及时收取供热费用，并支付给甲方；负责供暖费用的结算和催缴工作；确保供暖服务的质量和效率。

3.2权利：丙方有权根据本合同约定收取供热费用，并从供热费用中扣除相关服务费用；有权对逾期未支付供热费用的乙方采取催缴措施。

3.3利益：丙方通过提供服务获得服务费用，并从中获取经济利益。

四、甲方的责权利

4.1责任：甲方负责供暖设施的维护和保养，确保供暖设施正常运行；按照合同约定提供供暖服务。

4.2权利：甲方有权要求丙方按照合同约定收取供热费用，并支付给甲方；有权对丙方提供的服务进行监督和考核；有权要求丙方承担因服务不到位而产生的责任。

4.3利益：甲方通过提供供暖服务获得经济利益，同时提升品牌形象和社会影响力。

五、乙方的责权利

5.1责任：乙方按照合同约定支付供热费用，并爱护供暖设施。

5.2权利：乙方有权要求甲方提供供暖服务，并有权对供暖服务质量进行监督和投诉。

5.3利益：乙方通过获得供暖服务，享受舒适的居住环境。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按时支付供热费用，甲方有权采取催缴措施，包括但不限于暂停供暖服务、收取滞纳金等。

6.2若丙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。

6.3若乙方擅自改动、拆除或损坏供暖设施，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、总结

9.1第三方丙方的介入，旨在提升供暖服务的质量和效率，降低甲方运营成本，保障甲方权益。

9.2甲方为主导的目的和意义在于确保供暖服务的质量，提升甲方品牌形象，实现经济效益和社会效益的双丰收。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业方）：________________________

乙方（业主方）：________________________

丙方（第三方维修服务提供方）：________________________

鉴于甲方作为物业管理方，负责维护小区内的公共设施，乙方作为业主方，需要享受良好的居住环境，丙方作为第三方维修服务提供方，将提供专业维修服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、维修服务范围及时间

1.1维修服务范围：甲方负责小区内公共设施的日常维护，丙方负责提供专业维修服务，具体包括但不限于水电维修、电梯维修、管道疏通等。

1.2维修服务时间：丙方应保证在接到甲方或乙方维修请求后的24小时内响应，并在约定的时间内完成维修工作。

二、维修服务标准及费用

2.1维修服务标准：丙方提供的维修服务应达到国家相关行业标准和甲方的要求，确保维修质量。

2.2维修费用：维修费用按照丙方制定的收费标准执行，具体收费标准详见附件一《维修收费标准》。

三、第三方丙方的责权利

3.1责任：丙方负责按照合同约定提供专业维修服务，确保维修质量；对维修过程中出现的任何问题负责到底。

3.2权利：丙方有权要求甲方或乙方提供必要的维修信息，如设施位置、故障描述等；有权在维修过程中对现场进行必要的检查。

3.3利益：丙方通过提供服务获得服务费用，并从中获取经济利益。

四、甲方的责权利

4.1责任：甲方负责对小区内公共设施进行日常巡查，发现问题时及时通知丙方进行维修；负责对丙方的维修工作进行监督。

4.2权利：甲方有权要求丙方按照合同约定提供维修服务；有权对丙方的服务质量进行评估。

4.3利益：甲方通过丙方的专业维修服务，保障小区居民的居住安全和舒适度。

五、乙方的责权利

5.1责任：乙方应爱护小区内的公共设施，避免人为损坏；在发现公共设施损坏时，应及时通知甲方。

5.2权利：乙方有权要求甲方或丙方对公共设施进行维修；有权对维修服务质量进行监督和评价。

5.3利益：乙方通过丙方的维修服务，保障自身的居住权益，提高居住质量。

六、违约责任及限制条款

6.1若丙方未按时完成维修工作，乙方有权要求丙方进行赔偿，包括但不限于维修费用、误工费等。

6.2若丙方提供的维修服务不符合标准，乙方有权要求丙方进行返工或赔偿损失。

6.3若甲方未及时巡查或通知丙方进行维修，导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

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