2025年房产分割调解策划协议书

2025年房产分割调解策划协议书甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____鉴于甲乙双方共同拥有一套房产（以下简称“房产”），为维护双方合法权益，经充分协商，甲乙双方达成以下房产分割调解策划协议：一、房产基本情况1.房产位于____市____区____路____号，房产证编号为____，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米。2.房产性质为____，共有权比例为甲方____%，乙方____%。二、分割原则1.甲乙双方同意按照房产证上登记的共有权比例进行分割。2.房产分割后，甲乙双方应按照分割结果办理相关过户手续。3.房产分割过程中，甲乙双方应遵循公平、公正、公开的原则，确保双方合法权益。三、分割方案1.甲方同意将所持有的____%房产份额转让给乙方。2.乙方同意按照甲方所持有的____%房产份额支付相应的转让款。3.转让款支付方式为：（1）乙方在本协议签订之日起____日内，向甲方支付转让款的____%。（2）乙方在房产过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余的转让款。4.房产分割后，甲乙双方应按照分割结果办理相关过户手续，过户费用由甲乙双方共同承担。四、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的转让款的____%。2.如乙方未按照约定时间支付转让款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。3.如因一方原因导致房产分割过户手续无法办理，责任方应承担因此产生的一切费用。五、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议签订后，甲乙双方应按照协议约定的内容履行各自的权利和义务。甲方（转让方）签字（或盖章）：____乙方（受让方）签字（或盖章）：____签订日期：____年____月____日一、房产分割背景及目的近年来，我国房地产市场持续繁荣，房产价值不断攀升。甲乙双方共同拥有的房产，随着时间的推移，双方对房产分割的需求日益迫切。为维护双方合法权益，避免因房产分割产生纠纷，甲乙双方决定达成此份房产分割调解策划协议。二、房产分割原则甲乙双方在分割房产时，遵循以下原则：1.公平原则：双方在分割房产时，应确保分割结果公平合理。2.公正原则：双方在分割房产过程中，应遵循公正的原则，确保双方合法权益。3.公开原则：双方在分割房产过程中，应公开透明，确保分割结果得到双方的认可。三、房产分割方案及操作流程1.分割方案：甲方同意将所持有的____%房产份额转让给乙方，乙方同意按照甲方所持有的____%房产份额支付相应的转让款。2.操作流程：（1）甲乙双方签订本协议，明确双方的权利和义务。（2）乙方按照约定时间支付转让款。（3）甲乙双方办理房产过户手续。（4）甲乙双方按照分割结果共同承担过户费用。四、协议的履行及争议解决1.协议履行：甲乙双方应严格按照本协议约定的内容履行各自的权利和义务。2.争议解决：如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。五、其他事项1.本协议签订后，甲乙双方应按照协议约定的内容履行各自的权利和义务。2.本