商铺开发商合同范例

商铺开发商合同范例第一篇范文：合同编号：__________

商铺开发商合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺开发项目（以下简称“项目”），乙方有意投资开发该项目，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目性质：____________________

二、合作方式

2.1甲方同意将项目授权给乙方进行开发。

2.2乙方承诺按照甲方的要求和约定，负责项目的开发、建设、销售及运营。

2.3甲方对项目的开发、建设、销售及运营享有监督权。

三、投资及收益

3.1乙方同意按照以下方式投资：

3.1.1投资金额：人民币____________________元整。

3.1.2投资方式：____________________

3.2项目的收益分配如下：

3.2.1甲方享有项目开发、建设、销售及运营过程中产生的利润的____________________%。

3.2.2乙方享有项目开发、建设、销售及运营过程中产生的利润的____________________%。

四、合作期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____________________年。

4.2合作期满后，经双方协商一致，可以续签本合同。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向____________________法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目用地批准文件

2.项目规划设计方案

3.项目投资协议

4.项目合作协议

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商铺开发商合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺开发项目（以下简称“项目”），乙方有意投资开发该项目，丙方作为第三方合作伙伴，提供资金支持及专业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目性质：____________________

二、合作方式

2.1甲方负责项目的整体规划、设计、建设及运营。

2.2乙方负责项目的资金投入，并享有项目开发、建设、销售及运营过程中产生的利润的____________________%。

2.3丙方提供资金支持及专业管理服务，并享有项目开发、建设、销售及运营过程中产生的利润的____________________%。

三、甲方的责权利

3.1甲方有权对项目的开发、建设、销售及运营进行监督，确保项目符合相关法律法规及合同约定。

3.2甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行义务，并有权对违约行为采取法律手段。

3.3甲方享有项目开发、建设、销售及运营过程中产生的利润的优先分配权。

四、乙方的责权利

4.1乙方应按照合同约定及时足额投入资金，确保项目顺利推进。

4.2乙方有权参与项目的决策，但不得损害甲方的合法权益。

4.3乙方在项目开发、建设、销售及运营过程中，应遵守国家法律法规及合同约定。

五、丙方的责权利

5.1丙方应按照合同约定提供资金支持，并参与项目决策。

5.2丙方有权对项目的管理提出建议，但不得损害甲方的合法权益。

5.3丙方在项目开发、建设、销售及运营过程中，应遵守国家法律法规及合同约定。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按合同约定及时足额投入资金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方在项目开发、建设、销售及运营过程中，如违反国家法律法规及合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方在项目开发、建设、销售及运营过程中，如损害甲方合法权益，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应责任。

七、丙方的违约及限制条款

7.1丙方如未按合同约定提供资金支持，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

7.2丙方在项目开发、建设、销售及运营过程中，如违反国家法律法规及合同约定，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

7.3丙方在项目开发、建设、销售及运营过程中，如损害甲方合法权益，甲方有权要求丙方停止侵权行为，并承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向____________________法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目用地批准文件

2.项目规划设计方案

3.项目投资协议

4.项目合作协议

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为项目提供资金支持及专业管理服务，降低项目风险，提高项目开发、建设、销售及运营的效率。同时，丙方的专业管理经验有助于提升项目的整体品质，实现甲乙双方的利益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目的主导方，拥有项目开发的决策权，确保项目符合市场需求及国家政策导向。甲方通过加强对项目的监督和管理，保障项目顺利进行，实现自身权益最大化，同时为乙方和丙方创造良好的合作环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商铺租赁合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方有意租赁该商铺用于经营，丙方作为第三方投资方，提供资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺概况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________

1.3商铺用途：____________________

二、租赁条款

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：每月人民币____________________元整，乙方应于每月____日前支付租金。

2.3租金支付方式：____________________

三、乙方的责权利

3.1乙方有权在租赁期限内合法使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.2乙方有权在租赁期限内对商铺进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方同意。

3.3乙方享有在租赁期限内因经营产生的全部收益，并承担因经营产生的全部责任。

四、丙方的责权利

4.1丙方提供租赁商铺所需的资金支持，租金支付至甲方账户。

4.2丙方有权参与商铺的经营管理决策，但不直接参与日常运营。

4.3丙方享有租赁商铺期间产生的收益分成，具体比例由双方另行协商确定。

五、甲方的责权利

5.1甲方应保证商铺符合租赁用途，并确保商铺的合法权益不受第三方侵害。

5.2甲方应配合乙方进行必要的装修和改造，但不得影响商铺的结构安全。

5.3甲方在乙方租赁期限内不得无故解除租赁合同。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按合同约定提供符合租赁用途的商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

6.2甲方如无故解除租赁合同，应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向____________________法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺权属证明文件

2.商铺租赁合同附件

3.投资协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为商铺的